離婚房貸還未還清怎么分割
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房方應(yīng)給未得房方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。 也就是說，你們可以請?jiān)u估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，值多少錢。再減去未償還的貸款，就是房屋的價(jià)值。男方如果要房子，就給女方房屋價(jià)值的一半。然后男方自己償還剩余貸款。 如果男女雙方都不想要房子，或一方無法付給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償，法院就會幫忙賣房子。至于不肯賣房子的問題那只有雙方協(xié)商解決了，法院也無法干涉。即使法院幫忙賣房子也得當(dāng)事人雙方同意的。
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離婚房貸未還清的分割：如果房貸是夫妻雙方為購買夫妻共同房產(chǎn)所負(fù)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)雙方應(yīng)共同償還，共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果房貸是夫妻一方為購買個(gè)人房產(chǎn)所負(fù)，則依法不予分割，離婚時(shí)由借貸人獨(dú)自承擔(dān)償還責(zé)任。
雖然房子在婚前是由個(gè)人進(jìn)行首付的，但是夫妻雙方共同還貸，盡管房產(chǎn)證只有一方的名字，房子也有配偶的份。如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對于不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院一般會將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證署名一方，未來房貸自己償還。但是對于另一方，需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋漲價(jià)的部分進(jìn)行補(bǔ)償。
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夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清怎么分割夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還清的分割方式是： 1.房屋購買于婚后，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)房產(chǎn)與房貸一并分割； 2.婚前付款買房一方名下，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)； 3.房產(chǎn)在夫妻雙方名下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)與房
2021.04.13 320 -
房貸未還清離婚要怎么分割財(cái)產(chǎn)房貸未還清離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割需根據(jù)具體情況而定。雙方先協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院進(jìn)行判決。如果雙方均主張房屋所有權(quán)可以選擇競價(jià)取得；如果一方主張房屋所有權(quán)，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。雙方均
2022.04.13 770 -
未還清貸款的房產(chǎn)離婚怎么分割尚未還清貸款的按揭房產(chǎn)離婚時(shí)能分割?；榍鞍唇屹I房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有；婚前或婚后按揭買房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有。
2021.03.09 170
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離婚房貸未還清怎么分割
房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對方補(bǔ)償金并承
2022-04-19 15,340 -
離婚房貸未還清怎樣分割
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購屋并，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，對配偶參與清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭買
2022-08-26 15,340 -
離婚后房貸未還清怎么分割？
以下是對離婚房貸未還完怎么分割的問題的回答： 夫妻共同購得的房產(chǎn)屬共同財(cái)產(chǎn)，如無其他約定，兩人各占一半的份額。如在房貸未完清時(shí)就要離婚，那就先要確定離婚后誰承擔(dān)所余欠款的還貸的責(zé)任。再將前段的共有部分
2022-06-28 15,340 -
房貸未還清離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割
房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對方補(bǔ)償金并承
2022-04-03 15,340
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房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,814 2022.04.15 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,533 2022.04.17 -
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,353 2022.05.11
