兩個(gè)人貸款買(mǎi)的房子,如果離婚了,可以過(guò)戶(hù)到一個(gè)人名下嗎
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倆人貸款買(mǎi)的房子離婚判給一人的，獲得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)給予另一方折價(jià)補(bǔ)償，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都有權(quán)進(jìn)行分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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可以，但是，過(guò)戶(hù)后也是共同財(cái)產(chǎn)，離婚才分公私，協(xié)議標(biāo)明私有也可以。
1、首先需要由夫妻雙方申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，之前最好先做一下公證，辦理一下析產(chǎn)公證處。如果雙方已經(jīng)做出了共同的約定，帶上離婚協(xié)議，如果沒(méi)有，需要通過(guò)法院的判決，帶著離婚判決書(shū)去辦理公證。 2、接下來(lái)拿著公證書(shū)到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理轉(zhuǎn)戶(hù)，一般來(lái)說(shuō)當(dāng)天就能夠拿到。還要辦理免征契稅的申請(qǐng)，大概需要10個(gè)工作日，才能夠辦理成功。
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離婚了房子如何過(guò)戶(hù)到一個(gè)人名下離婚了房子過(guò)戶(hù)到一個(gè)人名下的流程如下： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； 5、取證。 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)
2022.06.25 1,328 -
離婚了房子該如何過(guò)戶(hù)到一個(gè)人名下離婚了，房子過(guò)戶(hù)到一個(gè)人名下有五個(gè)流程。具體如下： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； 5、取證。 夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移
2022.09.09 987 -
離婚了房子有房貸怎么過(guò)戶(hù)到一個(gè)人名下離婚了房子有房貸不能過(guò)戶(hù)到一個(gè)人名下。按照規(guī)定房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。所以在正常情況下，按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。但是如果實(shí)在是還不清貸款的，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將
2021.12.12 1,228
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買(mǎi)兩個(gè)人的房子可以過(guò)戶(hù)一個(gè)嗎
可以的，共同約定好各自所占的份額。房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)費(fèi)有： 契稅：房款的1.5%；印花稅：房?jī)r(jià)的0.1%（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）； 交易費(fèi)：6元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）； 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米；權(quán)屬登記費(fèi)：8
2022-01-31 15,340 -
離婚了貸款車(chē)怎么過(guò)戶(hù)到一個(gè)人名下
車(chē)子到車(chē)管所辦理過(guò)戶(hù)。包括抵押及未抵押） 請(qǐng)準(zhǔn)備以下資料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)中心辦理。 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表 2.申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件 3.房地產(chǎn)證（原件） 4.離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或生效離婚判決書(shū)、調(diào)解
2022-04-07 15,340 -
房子在夫妻兩個(gè)人名下, 可以過(guò)戶(hù)給一個(gè)人嗎
在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方出賣(mài)房屋應(yīng)征得另一方的同意,否則出讓無(wú)效,可以申請(qǐng)人民法院確認(rèn)來(lái)實(shí)現(xiàn).協(xié)議的生效條件一般依據(jù)合同的規(guī)定,如果合同沒(méi)有規(guī)定,可以以簽字或簽章手印等任何一
2022-05-09 15,340 -
離婚了房子怎么過(guò)戶(hù)到一個(gè)人名下
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書(shū)及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。 應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登
2021-12-23 15,340
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婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。首先，婚前購(gòu)置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類(lèi)型。一般情況下，一方個(gè)人出資購(gòu)置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,728 2022.04.15 -
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一個(gè)人可以有兩個(gè)戶(hù)口嗎一個(gè)人不可以有兩個(gè)戶(hù)口。法律規(guī)定一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。所以一般來(lái)說(shuō)一個(gè)人只能有一個(gè)戶(hù)口。戶(hù)口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶(hù)口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶(hù)發(fā)給一本戶(hù)口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶(hù)口簿，合作社以外的戶(hù)口不
9,335 2022.05.11 -
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房子兩個(gè)人名字離婚房子歸誰(shuí)房子寫(xiě)了兩個(gè)人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房子歸誰(shuí)需要根據(jù)具體情況處理： 1、對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商進(jìn)行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)
829 2022.11.21
