如何理解 民法典上 宅基地使用權(quán)?
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民法典上的宅基地使用權(quán)是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利，其性質(zhì)屬于用益物權(quán)，宅基地使用權(quán)人有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 《中華人民共和國民法典》第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。
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民法典上的宅基地使用權(quán)是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利，其性質(zhì)屬于用益物權(quán)，宅基地使用權(quán)人有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
民法典上的宅基地使用權(quán)包括以下要點： 1、宅基地歸集體所有。這是宅基地使用權(quán)能夠成為用益物權(quán)的前提。 2、宅基地的用途是建造住宅及其附屬設(shè)施。 3、宅基地使用權(quán)是--種帶有社會福利性質(zhì)的權(quán)利，是農(nóng)民的安身之本。
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