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汽車進水車輛損失物業(yè)有責任嗎

2023-08-24 10:36

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專業(yè)分析:

地庫進水導致車輛損失,物業(yè)有沒有責任分以下情況: 1.物業(yè)服務合同中規(guī)定物業(yè)公司有管理義務,如果說進水是因為物業(yè)防范的疏忽,倒灌進車庫從而對車輛產(chǎn)生了損失,物業(yè)是要承擔責任的。 2.如果這個水是物業(yè)公司控制不住,因不可抗力因素發(fā)生的,物業(yè)應盡提示的義務,沒有提示業(yè)主物業(yè)也需要承擔一定的賠償責任。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第九百四十二條,物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。 對物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。

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地庫進水導致車輛損失,物業(yè)有責任。具體如下: 1.物業(yè)服務合同中規(guī)定物業(yè)公司有管理義務,如果進水是因為物業(yè)防范的疏忽,倒灌進車庫從而對車輛產(chǎn)生了損失,物是要承擔責任。 2.如果是因不可抗力因素發(fā)生的,物業(yè)應盡提示的義務,沒有提示業(yè)主,物業(yè)也需要承擔一定的賠償責任。

張神兵律師

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