如何寫婚前房產(chǎn)贈與一半?yún)f(xié)議書
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贈與合同是諾成性合同，當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果。但合同成立與合同生效在法律上兩個不同的概念，合同成立不一定合同就生效。就贈與合同來說，贈與的生效還需要滿足法定條件。對動產(chǎn)來說，贈與物的交付就是贈與合同的生效要件；而不動產(chǎn)的贈與則需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；同時，基于不動產(chǎn)贈與的特殊性，未辦理房屋過戶也并不意味著合同必然不生效，根據(jù)民通意見第128條的規(guī)定，受贈人根據(jù)贈與合同已經(jīng)占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈與合同有效，但應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦過戶手續(xù)?？梢钥闯?，對于房屋贈與來說，辦理了過戶手續(xù)贈與生效是房屋贈與的一般情形；但如果沒有辦理過戶手續(xù)，雙方簽訂了贈與合同且房屋已經(jīng)實(shí)際交付占有、使用的，贈與合同也是生效的。
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訂立房屋贈與協(xié)議的內(nèi)容是：贈與人與受贈人的基本信息；贈與人與受贈人的關(guān)系；房屋贈與理由；房屋基本狀況、坐落地點(diǎn)；贈與人對贈與行為的意思表示；辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)事宜；贈與的附義務(wù)；撤銷房屋贈與的情形等條款。
房屋贈與協(xié)議書應(yīng)寫明贈與人與受贈人的基本信息；贈與人與受贈人的關(guān)系；房屋贈與理由；房屋基本狀況、坐落地點(diǎn)；贈與人對贈與行為的意思表示；辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)事宜；贈與的附義務(wù)；撤銷房屋贈與的情形等條款。
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2021.03.29 378
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婚前房產(chǎn)贈與一半該怎么寫協(xié)議
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