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什么叫票面利率加權(quán)平均收益率呢?

2022-10-31 16:00

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專業(yè)分析:

加權(quán)平均票面利率作為按揭證券(MBS)后盾的按揭貸款組合的加權(quán)平均利率,權(quán)重為按揭貸款的余額。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

固定利率是指在借貸期限內(nèi)不會(huì)隨物價(jià)或其他因素的變化而進(jìn)行調(diào)整的利率。合同中的利率是不能超過合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍的,超過部分的利息不受法律保護(hù)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

固定利率的意思為:利率在借貸期限內(nèi),不會(huì)隨物價(jià)或其他因素的變化而進(jìn)行調(diào)整。如果物價(jià)穩(wěn)定的,則固定利率便于借貸雙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算,能為其提供較為確定的融資成本預(yù)期。如果存在嚴(yán)重的通貨膨脹,則固定利率有利于借款人而不利于貸款人。

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