銀行貸款不還要付違約金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
如果房子首付交完之后按揭辦不下來，會(huì)根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時(shí)，法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理： 1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的，此時(shí)購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。 2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實(shí)或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。 3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會(huì)有補(bǔ)充合同或者協(xié)議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個(gè)期限內(nèi)補(bǔ)交購房款，要么購房者有權(quán)解除合同;逾期不補(bǔ)交購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
提前還款違約金也不是一定要收取，有些金融機(jī)構(gòu)就把這項(xiàng)費(fèi)用免去了，有些銀行則規(guī)定還貸時(shí)間超過1年，提前還款可免交違約金，所以在簽訂貸款合同時(shí)，一定要仔細(xì)留心。
目前大多數(shù)銀行對于提前還房貸是不收取違約金的，但是具體要看簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的約定。每個(gè)銀行對于提前還貸的流程是不同的，一般都是要提前預(yù)約，并填寫個(gè)人住房貸款提前還款申請表。一些銀行在辦理提前還貸時(shí)還需要銀行的相關(guān)部門進(jìn)行審批，審批合格后借款人才可以還款。
-
銀行貸款多長時(shí)間還款不收違約金按照雙方約定的內(nèi)容來還款不需要支付違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.04.07 276 -
銀行貸款利息先息后本，銀行要自己付違約金嗎分為兩種情況： 一種情況是貸款機(jī)構(gòu)和貸款人在簽訂貸款合同時(shí)，對于在還款期未到之前即先行償還貸款違約金的收取有所約定。貸款合同中明確表示，在半年或一年期限內(nèi)不得提前還款，或在還款期未到之前即先行償還貸款繳納多少的違約金。舉個(gè)例子來說，簽貸款合
2021.04.16 489 -
房貸提前還款銀行還能給違約金嗎房貸提前還款銀行有可能收取違約金。各銀行對違約金規(guī)定分別是： 1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金； 2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對于實(shí)際還款額3個(gè)月的利息；滿
2022.04.13 563
-
向銀行貸款很久不還不支付銀行貸款違約金怎么辦？
銀行貸款違約金一般是貸款額的三倍。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （
2022-07-02 15,340 -
向銀行貸款要違約金嗎？
1、銀行貸款違約金一般是貸款額的三倍。 2、違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種: (1)支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的
2022-06-12 15,340 -
房貸提前還貸要付違約金給銀行嗎？要付多少？
除了還貸時(shí)間和還貸額，有銀行提前還貸要收取違約金，因?yàn)樯暾執(zhí)崆斑€貸，意味著交給銀行的貸款利息少了，于是就通過收取違約金的方式彌補(bǔ)這一點(diǎn)。需要注意的是，違約金的收取方式主要有兩種： 1、按照提前還款時(shí)未
2022-07-26 15,340 -
還銀行貸款遲延還款算違約金嗎？
1、你是否違約要看合同約定，如果合同約定了具體的付款時(shí)間，因你的原因?qū)е挛窗磿r(shí)付款的，你需要承擔(dān)違約責(zé)任，如果非你的因素，而是對方或者銀行的因素，要求你承擔(dān)違約責(zé)任則是不合理的。 2、銀行是否有責(zé)任要
2022-05-08 15,340
-
01:05
解除合約要付違約金嗎解除合同，并不影響合同違約責(zé)任的承擔(dān)。換句話說，如果雙方事先約定了違約金條款，同時(shí)合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為，這時(shí)候守約方既可以解除合同，又可以請求對方按照合同內(nèi)容承擔(dān)違約金的責(zé)任。但是需要注意的是，合同的違約金責(zé)任是約定的違約責(zé)任。只有
1,599 2022.04.17 -
01:32
違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎違約金作為約定的違約責(zé)任的一種，在一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，守約方可以請求違約方，按照原來的約定支付一定數(shù)額的違約金。但是，違約責(zé)任只是針對一方出現(xiàn)的違約行為，并不排斥解除權(quán)以及繼續(xù)履行的存在。也就是說，如果對方的違約行為已經(jīng)造成了合同根本無法繼
1,865 2022.04.17 -
01:03
父親銀行貸款子女償還嗎父親的銀行貸款，子女并不需要償還。首先，在法律上父親與子女都是獨(dú)立的民事主體。獨(dú)立民事主體作出的法律行為，應(yīng)當(dāng)由自己獨(dú)立承擔(dān)法律后果。換句話說，只要銀行貸款不是雙方共同簽字欠下的，子女就不需要償還父親個(gè)人欠下的銀行貸款。在法律上并不存在父債
6,435 2022.05.11
- 推薦
- 最新
-
貸款違約金要交銀行嗎2022.02.08
-
還款銀行系統(tǒng)故障違約金需要支付？2022.06.14
-
銀行提前還貸應(yīng)付多少違約金2022.07.29
-
銀行遲遲不放款開發(fā)商是否要付違約金2022.06.16
-
關(guān)于銀行貸款違約金利息不還怎么處罰2022.03.04
