離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)多少手續(xù)費(fèi)用
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、到處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有判決書(shū)的話(huà)可免該步驟，即無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi);5、取證(交證照5元)?！秶?guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》(函[1999]391號(hào))規(guī)定判定,即:“根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，是需要當(dāng)事人攜帶登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料以及離婚協(xié)議書(shū)親自到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)登記。需要繳納相應(yīng)的契稅、印花稅等費(fèi)用。
房子過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)的費(fèi)用包含契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；營(yíng)業(yè)稅：未滿(mǎn)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納；土地增值稅：未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。登記費(fèi)是按件收取，個(gè)人每個(gè)證是50元，單位每個(gè)證是80元。
-
繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用要多少繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需繳納公證費(fèi)、房屋過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)和房屋估價(jià)費(fèi)。公證費(fèi)用按照房地產(chǎn)估價(jià)的百分之二收取。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。過(guò)戶(hù)費(fèi)由印花費(fèi)和登記費(fèi)組成。
2020.05.21 195 -
離婚過(guò)戶(hù)房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要交的稅費(fèi)有：營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、析產(chǎn)公證費(fèi)，如有離婚判決書(shū)則無(wú)需辦理公證、辦理析產(chǎn)手續(xù)登記費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、工本費(fèi)等。
2021.01.13 159 -
婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用多少婚后夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)只需要收登記費(fèi)和工本費(fèi)，一般登記費(fèi)為80元，工本費(fèi)為20元，但是有的地方可能會(huì)有所差別，所以具體的費(fèi)用建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)。過(guò)戶(hù)記得帶好相關(guān)資料。
2020.05.11 178
-
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)多少
對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)為: 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注:如有離婚判決書(shū)
2022-08-16 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下：（一）契稅1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5％3、第一套房時(shí)，購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)不超過(guò)90平方
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用多少
1、房屋轉(zhuǎn)讓需要買(mǎi)家：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契稅：房款1、5％（如果房屋面積超過(guò)144平方米，則需要支付3英鎊％，如果房屋面積小于90平方米，且是第一套房，1套％）。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓印花稅：0．05％房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)：3元
2021-12-31 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)戶(hù)費(fèi)用手續(xù)費(fèi)是多少
贈(zèng)與的主要費(fèi)用是個(gè)人所得稅和權(quán)利稅的公證費(fèi)用，如果以贈(zèng)與方式通過(guò)戶(hù)口的話(huà)，就沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅，但是贈(zèng)與被認(rèn)為是免費(fèi)贈(zèng)與的行為，贈(zèng)與支付個(gè)人所得稅，同時(shí)權(quán)利稅和贈(zèng)與公證費(fèi)用也需要，這些費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買(mǎi)賣(mài)戶(hù)口的稅
2021-10-26 15,340
-
01:23
離婚后房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)手續(xù)離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過(guò)戶(hù)登記。如果離婚時(shí)房屋還沒(méi)有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過(guò)戶(hù)登記。只能夠在房屋取得完整產(chǎn)權(quán)后，再帶上產(chǎn)權(quán)證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過(guò)戶(hù)登記； 2、申請(qǐng)人要準(zhǔn)備好相
667 2023.01.04 -
01:17
離婚后過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,836 2022.04.17 -
00:57
離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，主要有以下兩種情況： 第一，當(dāng)事人協(xié)議離婚的，首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料：財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機(jī)關(guān)公章的離婚協(xié)議書(shū)、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)過(guò)戶(hù)了
540 2022.06.22
