辦理房產(chǎn)過戶在哪辦理
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
核心提示:辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要攜帶相關(guān)的資料到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。下面,關(guān)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的內(nèi)容。 簽訂房屋買賣合同后,交易雙方即可攜帶相關(guān)資料到房屋所屬區(qū)、縣房地產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)需要的材料: (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證的,應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書,或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; (5)已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件; (6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; (7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件; (8)行政劃撥、減免地價的土地,應(yīng)提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的,應(yīng)提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù); (11)拆遷補償的應(yīng)提交拆遷補償協(xié)議書; (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書; (13)收購或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件; (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件; (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
房產(chǎn)過戶在縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理。房產(chǎn)過戶程序如下:1、提出書面申請;2、提交身份證明、合同等過戶材料;3、受理后審核材料;4、完成過戶登記,發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證明。房產(chǎn)過戶指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要到房屋所在地的房管局,一般有專門辦理過戶的營業(yè)大廳。產(chǎn)權(quán)過戶一般需要支付:契稅、增值稅、個人所得稅和印花稅。契稅大約是1-3%,增值稅是5%,個人所得稅是差價的20%,印花稅是0.05%。
-
房產(chǎn)過戶在哪里辦理
買房過戶可直接去所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。只有在市(區(qū))縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理。根據(jù)相應(yīng)的法律規(guī)定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理
2022.08.08 14,397 -
房產(chǎn)證過戶在哪辦理
房產(chǎn)證過戶在房產(chǎn)所在地縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第七條第一款、第二款的規(guī)定,不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理;直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動
2020.09.16 151 -
過戶房產(chǎn)證在哪里辦理
當事人需要到房屋登記管理部門辦理房產(chǎn)證過戶。當事人攜帶身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋登記管理部門申請過戶登記,房屋登記管理部門對提交的材料進行審核,符合條件的準予過戶,發(fā)放產(chǎn)權(quán)證。
2021.03.06 190
-
在哪辦理房產(chǎn)過戶
去當?shù)胤抗芫洲k理二手房交易買賣過戶手續(xù)。.` 業(yè)主:房產(chǎn)證(原件和復(fù)印件)..身份證(原件和復(fù)印件)..銀行存折(個人結(jié)算帳戶)..手章..戶口本.. 客戶:身份證(原件和復(fù)印件)..戶口本(首頁和本
2022-08-15 15,340 -
房產(chǎn)過戶在哪辦理房產(chǎn)怎么過戶
房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要去當?shù)氐膮^(qū)縣房地產(chǎn)交易核心辦理過戶手續(xù),整個過程其實跟正常的房屋買賣程序一樣,費用也是一樣的。具體費用有契稅及交易費用。你的情況好在是不需要辦理按揭貸款,所以直接去房地產(chǎn)交易核心就可以
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)過戶在哪兒辦理
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)過戶在哪里辦理
房屋權(quán)屬登記,是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進行登記,并依法確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房
2021-03-18 15,340
-
00:52
房產(chǎn)過戶去哪里辦理?房產(chǎn)過戶去縣級以上地方人民政府的房地產(chǎn)管理部門辦理。我國對不動產(chǎn)的保護是通過登記過戶進行確認和保護,確認房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動
3,376 2022.05.11 -
01:01
怎么辦理房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶的流程為: 1、雙方當事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請,填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后,申報銷售價格; 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核,并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15 -
00:55
離婚房產(chǎn)過戶到哪里辦理離婚房產(chǎn)過戶到房產(chǎn)管理部門辦理。具體辦理流程因申請人的離婚方式不同而有所不同: 1、如果申請人是協(xié)議離婚的,在辦理房產(chǎn)過戶前需要先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),然后帶上離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證,辦好析產(chǎn)公證后再帶上離婚協(xié)議書、離
3,243 2022.04.15