離婚時還貸款的房子怎么分配
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(一)婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。 在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。 (二)婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的。 婚后一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。 (三)一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的的。 這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬于夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。
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還房貸的房子離婚時分配方法： 1、如果房屋購買于婚后的，無論是登記在一方或者雙方名下，都屬于夫妻共同財產，離婚時房子和尚未還清的貸款應由雙方共同協(xié)商分割； 2、如果房屋是一方在婚前購買并登記了產權，婚后夫妻共同還貸的，離婚時，房子及尚未還清的貸款歸產權登記人，婚后共同還貸部分及其增值部分，按夫妻共同財產分割。
在離婚時，雙方還未還完貸款的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。取得房屋所有權的一方應當繼續(xù)還貸款。
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離婚貸款的房子怎么分配離婚貸款的房子分配如下： 1、協(xié)議離婚的夫妻，一般對房產如何分割達成了協(xié)議。比如，一方取得房子的產權，并對另一方給予補償； 2、婚前一方以個人名義貸款買房，婚后用共同財產還貸的，房產登記在支付首付款名下的，離婚時房產歸婚前貸款方所有，未還貸
2022.05.13 571 -
離婚貸款的房子怎么分配貸款的房子為夫妻共同財產，貸款屬于夫妻共同債務。因此有貸款的房屋在離婚時，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。
2021.02.15 369 -
婚前貸款買的房子離婚時怎么分配要分情況進行討論，如果婚前一方出資購買，婚后自己還貸的，應當認定為夫妻一方的個人財產，離婚時是不分割的；如果是夫妻雙方婚前共同出資購買，婚后一方還貸的，應當認定為夫妻共同財產，但是對于婚后還貸部分應認定為夫妻一方財產。如果雙方出資購買雙方共
2021.04.13 233
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離婚時貸款未還清的房子怎么分配
除去有些可能的細節(jié)，就你所述的情況簡單分析如下： 一，08年房產，如果房產證是你母親個人，貸款也是你母親，那么與你和你丈夫都沒有關系。如果是以你的名義貸款，房產證是你的名，那么為你個人財產，自2012
2022-03-19 15,340 -
還房貸的房子離婚時怎么分配?
還房貸的房子離婚時分配方法：1、如果房屋購買于婚后的，無論是登記在一方或者雙方名下，都屬于夫妻共同財產，離婚時房子和尚未還清的貸款應由雙方共同協(xié)商分割；2、如果房屋是一方在婚前購買并登記了產權，婚后夫
2021-12-26 15,340 -
離婚時房子和貸款買的房子怎么分配
1、婚前簽訂房屋買賣合同，并支付首付，婚扣共同還貸的，該房屋為男方婚前個人財產，但婚后共同還貸及相應財產增值部分為夫妻共同債務，原則上平均分割；2、未償還的貸款由房屋所有權人繼續(xù)償還；3、另一處房產為
2022-03-19 15,340 -
婚前貸款買的房子，離婚時怎么分配?
1、一方婚前購買的房子屬于他（她）婚前個人財產，因購房向銀行貸款亦屬于他婚前個人債務； 2、一方婚前購買的房子，原本屬于個人財產，房產證只能辦理購房者一人的名字，無需另一方簽寫“放棄產權”的承諾或協(xié)議
2022-05-08 15,340
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貸款房子離婚怎么分配離婚貸款房產分割的幾種處理情況如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后還貸支付的款項及相對應的財產增值部分，離婚應該由不動產登
1,645 2023.01.04 -
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貸款中的房子離婚怎么分配貸款中的房子離婚如何分配要分情況，一般包括以下2種情況： 1、一方婚前購買的房產登記在一方名下的，那么屬于個人財產。如果另外一方參與婚后還貸，則離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻共同所償還貸款及增值的一半補償給另外
660 2023.01.04 -
00:49
離婚房子還有貸款如何分配離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財產出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財產。離婚時房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則作
551 2022.07.02
