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深圳公積金貸款需要滿足什么條件?

2022-10-15 09:09

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專業(yè)分析:

公積金貸款是大家常用的一種貸款方式,可以很好的解決購房資金的問題,尤其在深圳這種大城市用的比較多,那么深圳公積金貸款條件:職工本人為公積金貸款申請人,配偶應當為共同申請人;父母在本市繳存住房公積金的,可以為共同申請人。 1.申請人和共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月,且申請時屬于正常繳存狀態(tài); 2.申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款; 3.申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好; 4.申請人已按規(guī)定支付購房首付款; 5.申請人同意提供符合規(guī)定要求的擔保; 6.貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求; 7.符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

公積金貸款需要滿足以下條件:借款人需具有完全民事行為能力;申請公積金貸款需要連續(xù)正常繳納住房公積金一年以上;在行政區(qū)域內(nèi)購買,建造自住住房,并已支付規(guī)定首付比例以上的購房款;個人信用良好,經(jīng)濟收入穩(wěn)定,償還貸款本息能力強;同意將所購房屋作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

公積金抵押貸款條件有以下幾個: 1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款; 2、申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險; 3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款,結(jié)清后可二次房貸,首付利率不變。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種'住房保障型'的金融支持; 4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務等等。

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