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如何進(jìn)行共有財(cái)產(chǎn)分割

2022-10-13 09:35

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1、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則; 目前我國(guó)婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距,在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益,才能避免婦女和兒童因分割財(cái)產(chǎn)所造成的生活水平下降和生活困難,保證兒童的健康成長(zhǎng)。 2、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則; 離婚案件,在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償,適當(dāng)多分。民法典規(guī)定了一方因重婚、有配偶者與他人同居實(shí)施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的,無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。民法典規(guī)定了過(guò)錯(cuò)離婚的法律后果,即讓過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)離婚損害賠償責(zé)任,這是對(duì)受害方的法律救濟(jì),體現(xiàn)了法律的公平原則。 3、公平原則; 在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)適用公平原則,就是要一方面合理分割夫妻現(xiàn)有的共同財(cái)產(chǎn);另一方面還應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益。例如,夫妻雙方對(duì)家務(wù)勞動(dòng)、扶養(yǎng)子女的付出,一方離婚后生活水平的下降,妥善安置離異后的患病方,等等。這是公平原則在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割中的體現(xiàn),需要司法工作人員科學(xué)、正確地適用到每一個(gè)案件中。 4、尊重當(dāng)事人意愿,財(cái)產(chǎn)約定優(yōu)先于法定的原則。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán),有權(quán)處理自己的財(cái)產(chǎn)。法律賦予當(dāng)事人協(xié)商的權(quán)利,充分體現(xiàn)了私法中的意思自治。同時(shí),約定優(yōu)先于法定有利于減少家庭矛盾,有利于促進(jìn)家庭和社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

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對(duì)于房屋共有的分割,特別是所有共有人必須表達(dá)同樣的意圖,個(gè)別共有人處罰房屋共同所有的行為無(wú)效。當(dāng)房屋分割與共同所有制關(guān)系終止時(shí),必須分割住房。在分割過(guò)程中,首先要確定各共有人的所有權(quán)份額,使共同所有制可以轉(zhuǎn)化為共有制,然后根據(jù)共有制進(jìn)行分割。

張神兵律師

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財(cái)產(chǎn)共有人可以以協(xié)議的方式分割共同共有財(cái)產(chǎn)。協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割。如果難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的,共有人可以就折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款進(jìn)行分割。

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    對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割可以根據(jù)當(dāng)事人的要求及財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),以下述三種方式分割:以實(shí)質(zhì)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn);以變價(jià)分割方式分割共有財(cái)產(chǎn);以作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸?cái)產(chǎn)。

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