離婚了以前買的房子離婚之前都需要過戶嗎
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1、離婚之前不一定需要把房子過戶給另一方，雙方可以約定離婚之后分割房屋，或者離婚之后過戶房屋。 2、但是如果房屋登記在一方名下，需要過戶給另一方的，最好在離婚之前辦理過戶手續(xù)，因為夫妻之間過戶房屋不需要繳納契稅。 3、法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
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視具體情況而定。夫妻共同房產(chǎn)過戶只要雙方商議好在離婚前辦理和離婚后辦理都可以，因為離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更。
夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅;原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個人所得稅。
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婚前買房離婚時過戶需要交納稅嗎婚前房產(chǎn)離婚過戶時不一定會收稅。如果是婚前房產(chǎn)過戶給他人的，要收取一定的契稅；如果婚前房產(chǎn)在婚后成為了夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要過戶給配偶的，那么對于夫妻之間的過戶不征收契稅，也不收取個人所得稅。
2021.04.09 254 -
離婚前房子能過戶嗎離婚前房子能過戶。只要夫妻雙方一致同意，就可以將房子過戶。夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方擁有平等處置權(quán)。但是對于房子這種金額大的財產(chǎn)，是需要夫妻雙方同意才能進行房屋過戶的。不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更，以登記為準。如果在離婚前，是為了轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，而將房子過戶給他人
2022.04.16 1,751 -
離婚之后需要過戶房子嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。 一、如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶； 二、若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦
2020.06.10 320
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離婚之前是需要把房子過戶嗎
夫妻共同房產(chǎn)過戶只要雙方商議好在離婚前辦理和離婚后辦理都可以，具體如下： 1、婚姻存在期間：婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批
2022-07-01 15,340 -
離婚之前婚前買的房能過戶給父母嗎
根據(jù)《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
2022-10-22 15,340 -
離婚之前是不是需要把房子過戶
1、離婚之前不一定需要把房子過戶給另一方，雙方可以約定離婚之后分割房屋，或者離婚之后過戶房屋。 2、但是如果房屋登記在一方名下，需要過戶給另一方的，最好在離婚之前辦理過戶手續(xù)，因為夫妻之間過戶房屋不需
2022-06-11 15,340 -
婚前買的房子婚后過戶需要過戶嗎
需要辦理過戶。帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再一同帶上述手續(xù)和證件到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)登記到你的名下
2022-05-10 15,340
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二婚買房需要以前的離婚證嗎二婚買房是否需要以前的離婚證，要看是否處于離婚狀態(tài)。如果現(xiàn)在是離婚狀態(tài)，是需要開單身證明的，同時需要出具離婚證的。如果已經(jīng)再婚，那就不需要離婚證了。直接出具結(jié)婚證就可以了。對于絕大多數(shù)買房人來說，買房不僅要求熟悉房地產(chǎn)知識、技巧、還應(yīng)了解買
3,641 2022.04.17 -
01:03
離婚前房產(chǎn)過戶有效嗎雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間過戶的，需要雙方協(xié)商解決。雙方對共同財產(chǎn)，有共同的處置權(quán)。這種情況下房產(chǎn)過戶有效；如果雙方在離婚時，就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名過戶手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的話，在離婚財產(chǎn)分割協(xié)議
1,257 2021.07.05 -
00:53
女方婚前買的房子離婚后要分豁嗎女方婚前購買的房子，在離婚的時候并不需要進行分割。首先，女方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，屬于女方一方個人所有的房產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，夫妻一方的個人財產(chǎn)就包括了婚前財產(chǎn)。因此，婚前就已經(jīng)擁有的房子，與另一方無關(guān)，在離婚的
1,279 2022.05.11
