抵押物無債權(quán)的情況下,貸款人可以抵押?jiǎn)?/h1>
2021-10-31 16:40
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
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無債權(quán)債務(wù)不能抵押。抵押存在的意義在于為債務(wù)提供擔(dān)保。既然沒有債權(quán)債務(wù),抵押就沒有意義,所以沒有債權(quán)債務(wù)就不能抵押。 抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立協(xié)議,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 本法所稱抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。
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抵押權(quán)人可以處置抵押物的情況為:債務(wù)人沒有按時(shí)履行其債務(wù),抵押人已經(jīng)死亡或者依法宣告死亡并且沒有人替其償還欠款等,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押物進(jìn)行拍賣或者變賣,然后對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償。
當(dāng)發(fā)生債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),抵押權(quán)人能處置抵押物。抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
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抵押貸款可以更換抵押物嗎
可以的,但要銀行方面同意,并同時(shí)走一次估價(jià)的流程(要你們負(fù)責(zé)相關(guān)的費(fèi)用)。下列情形可以申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記: (一)主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的,包括: 1、抵押當(dāng)事人、債務(wù)人姓名或名稱、身份證明號(hào)碼等權(quán)利人基本狀況變更; 2、變
2020.06.23 2,054 -
什么情況下不得以抵押物抵押債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)
依照本法設(shè)定浮動(dòng)抵押的,抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定: (1)債務(wù)履行期屆滿,債權(quán)未實(shí)現(xiàn); (2)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷; (3)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形; (4)嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。
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貸款買的房子抵壓的情況下算抵押權(quán)債務(wù)嗎?
抵押房屋行為屬于債權(quán)債務(wù),如果債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的房屋進(jìn)行抵押的,當(dāng)債務(wù)人沒有按照約定償還債務(wù)的,債權(quán)人可以對(duì)抵押的房屋進(jìn)行優(yōu)先受償。
2021.02.08 140
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什么情況下債權(quán)可以抵押
根據(jù)《擔(dān)保法》(自2021年1月1日起廢止)第34條和第37條的規(guī)定,普通債權(quán)是不能夠抵押的,只有屬于其規(guī)定的能夠抵押的部分才能設(shè)置抵押,能抵押的債權(quán)基本為:抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán),抵押
2022-06-12 15,340 -
置抵押物的時(shí)候哪些情況下抵押權(quán)人能處置抵押物
是必須是抵押人有權(quán)處分的;二是必須是法律允許轉(zhuǎn)讓的;三是抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價(jià)值;四是便于管理和實(shí)施。
2022-08-04 15,340 -
無抵押貸款需要抵押物嗎
無抵押貸款是不需要任何抵押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料、向銀行申請(qǐng)的貸款,銀行根據(jù)個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款。具體申請(qǐng)條件是1、具有穩(wěn)定的收入2、個(gè)人信用記錄良好3、可提供居住證明、收入證
2022-03-30 15,340 -
什么情況下抵押權(quán)人能處置抵押物
房產(chǎn)抵押貸款流程: 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶; 2、準(zhǔn)備貸款要求的資料; 3、面簽銀行; 4、銀行報(bào)卷和審批; 5、銀行審批通過后,通知借款人審批
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的,但需要滿足以下幾個(gè)條件:1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人,即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證,此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行,用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下:持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的,其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的,無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押: 1、建筑物和其他土地附著物; 2、建設(shè)用地使用權(quán); 3、
7,778 2022.04.18 -
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件,因此,抵押合同無效,抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同,擔(dān)保合同包括:抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,216 2022.04.15