小區(qū)封閉陽(yáng)臺(tái)算違建嗎
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封閉陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)在還沒有法律管轄，所以算不上違建。要是是無(wú)框陽(yáng)臺(tái)只要不是外開就沒事。物業(yè)不準(zhǔn)封閉陽(yáng)臺(tái)主要是為了房子的外觀以及業(yè)主的安全（畢竟現(xiàn)在封閉陽(yáng)臺(tái)還沒有什么政策來(lái)管理）。一般來(lái)說，在小區(qū)封閉陽(yáng)臺(tái)都是由物業(yè)統(tǒng)一用什么顏色的鋁材就可以了。另外還需要裝修公司的執(zhí)照什么的到物業(yè)登記。畢竟還是有些不負(fù)責(zé)的公司質(zhì)量不過關(guān)。封閉陽(yáng)臺(tái)，有框的玻璃厚度規(guī)格必須是5MM，鋁材厚度達(dá)到1.2MM；無(wú)框必須達(dá)到8MM，鋁材厚度達(dá)到3MM。且一定得是用的鋼化玻璃（鋼化玻璃有CCC標(biāo)志，也就是國(guó)家強(qiáng)制認(rèn)證）。達(dá)到這個(gè)要求，物業(yè)就算是管也好說話了。 露臺(tái)，又稱陽(yáng)臺(tái)、陰臺(tái)，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺(tái)，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺(tái)范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)泛指同一種建筑物，但其實(shí)兩者有其些微分別，無(wú)頂也無(wú)遮蓋物之平臺(tái)稱露臺(tái)，有遮蓋物者之平臺(tái)稱陽(yáng)臺(tái)。
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封閉陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)在還沒有法律管轄，所以算不上違建。要是是無(wú)框陽(yáng)臺(tái)只要不是外開就沒事。
當(dāng)然不是，所謂違法建筑必須是建筑物，一般是指違反規(guī)劃法或土地法的建筑物。而封陽(yáng)臺(tái)等顯然不符合這一定義要件。所以，所謂封陽(yáng)臺(tái)和過道的行為，如果不符合物業(yè)有關(guān)規(guī)定和業(yè)主約定等等，那就屬于私搭亂建，屬于違反物業(yè)管理或違反約定即合同的行為。
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封陽(yáng)臺(tái)算不算違章建筑封陽(yáng)臺(tái)不算違章建筑。違章建筑是指未經(jīng)有關(guān)部分審查批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)，但批準(zhǔn)的內(nèi)容犯法而占地所建、擴(kuò)建和改建的建筑物。當(dāng)事人一般擁有陽(yáng)臺(tái)的產(chǎn)權(quán)或者單獨(dú)使用權(quán)，有權(quán)利封閉陽(yáng)臺(tái)。
2020.02.24 1,053 -
陽(yáng)臺(tái)改成小房間算違建嗎看是否有相關(guān)部門手續(xù)。未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物，過期的臨時(shí)建筑，都屬于違法建筑，是不合法的。
2020.10.03 544 -
擴(kuò)陽(yáng)臺(tái)算違建嗎陽(yáng)臺(tái)外擴(kuò)肯定是算違建的，陽(yáng)臺(tái)外擴(kuò)是不能拆掉任何一面陽(yáng)臺(tái)的墻，包括內(nèi)墻。內(nèi)墻是指落地窗兩側(cè)的墻，這兩面墻不能拆。拆了就會(huì)造成建筑結(jié)構(gòu)的安全隱患。所以陽(yáng)臺(tái)外擴(kuò)屬于違建，凡是沒有包括在房子圖紙范圍內(nèi)的建筑就算違章建筑。而且外擴(kuò)陽(yáng)臺(tái)存在極大的安全隱
2020.07.09 2,413
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小區(qū)平臺(tái)搭棚算違建嗎
算違章建筑，因?yàn)榉彩窃谖慈〉媒ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑，都屬于違章建筑。違章建筑主要包括：⑴未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許
2022-03-15 15,340 -
陽(yáng)臺(tái)沒封入水算違約嗎
陽(yáng)臺(tái)沒封，會(huì)進(jìn)水，如果你有證據(jù)證明合同中約定了陽(yáng)臺(tái)為密封，則可以要求繼續(xù)履行合同，開發(fā)商為你封陽(yáng)臺(tái)或承擔(dān)封陽(yáng)臺(tái)的費(fèi)用。你房屋裝修吊頂，因房屋立體形狀沒有約定，不能認(rèn)定開發(fā)商違約，關(guān)鍵是沒有約定房屋的具
2022-02-03 15,340 -
可以封閉陽(yáng)臺(tái)消防通道嗎
根據(jù)《消防法》第六十條的規(guī)定，單位違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款：…… （三）占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的…… （六）人員密集場(chǎng)
2022-08-22 15,340 -
開車飄在封閉小區(qū)算酒駕嗎
根據(jù)具體情況確定。如有門衛(wèi)看管，社會(huì)車輛不能自由進(jìn)出的封閉小區(qū)，這類小區(qū)道路不能算作法律法規(guī)中的道路，在這類封閉小區(qū)內(nèi)酒后駕駛不能算作酒后駕駛，否則就構(gòu)成酒后駕駛。依照《道路交通安全法》第九十一條規(guī)定
2021-12-04 15,340
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00:55
封陽(yáng)臺(tái)算不算違章建筑封陽(yáng)臺(tái)不算違章建筑。一般來(lái)說，擁有陽(yáng)臺(tái)的產(chǎn)權(quán)或者單獨(dú)使用權(quán)，封陽(yáng)臺(tái)不算違建。但有一個(gè)大前提，那就是不能擅自改變建筑外觀和功能。這也是為了外觀和安全性去考慮。因此，只要小區(qū)物業(yè)允許，按照統(tǒng)一樣式封陽(yáng)臺(tái)就行了。封陽(yáng)臺(tái)不算違章建筑，這是為了安全考
24,553 2022.04.17 -
01:09
小區(qū)陽(yáng)臺(tái)燒烤違法嗎小區(qū)陽(yáng)臺(tái)燒烤目前是不違法的。目前沒有明確規(guī)定小區(qū)陽(yáng)臺(tái)燒烤是否違法，但是一旦遇到這種情況，是可以打110報(bào)警，由公安部門進(jìn)行解決。因?yàn)閭€(gè)人在公共的空間進(jìn)行燒烤活動(dòng)確實(shí)是不符合規(guī)定的，同時(shí)也是一種不文明行為，雖然沒有法律條文的規(guī)定，但這是一種最
12,917 2022.05.11 -
01:12
農(nóng)村建養(yǎng)殖場(chǎng)算違建嗎農(nóng)村建養(yǎng)殖場(chǎng)不一定算違建。 如果農(nóng)用地是基本農(nóng)田的話，搭建養(yǎng)殖場(chǎng)就是屬于違建。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)：飲用水水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)； 自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)； 城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口
5,032 2022.05.11
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