抵押貸款是什么意思??？
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抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
《民法典》第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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抵押貸款又稱'抵押放款'，是指借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還的貸款方式。貸款期滿后，如果借款方不能按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，以拍賣所得款項償還貸款，拍賣款清償貸款的余額歸還借款人，如果拍賣款不足以清償貸款，則由借款人繼續(xù)清償。
無抵押無擔(dān)保貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。主要面向有穩(wěn)定收入來源的個人發(fā)放，不需要任何抵押物或擔(dān)保，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料向金融機構(gòu)申請的貸款，根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后簽訂合同。有一些非法的放款組織擾亂市場。比如聲稱只需要提供身份證，就可以放款的，不需要收入證明等，這些違法組織一般巧立各種名目，在放款之前向貸款者收入各種費用，以達(dá)欺騙之目的。請認(rèn)準(zhǔn)放款之前，不收費用的正規(guī)貸款公司，切勿受騙。
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抵押貸款他項是什么意思他項是指他項權(quán)證，他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語。房屋他項權(quán)利是指由房屋的所有權(quán)衍生出來的典權(quán)、租賃權(quán)、典質(zhì)權(quán)、繼續(xù)權(quán)等權(quán)利。
2021.01.20 1,111 -
房屋抵押貸款是什么意思房屋按揭貸款是指買房人在購買房屋時只支付一定金額的房屋首付款，把房屋抵押給貸款銀行，買房人用抵押得到的資金支付剩余的買房款，而買房人再與貸款銀行進行結(jié)算。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
2020.07.28 334
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無抵押貸款是什么意思啊
無抵押貸款需要的條件: 1、在中國境內(nèi)有固定住所，有貸款申請地的城鎮(zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民。一般要求借款人年齡在22-55周歲之間，也有的機構(gòu)放寬至18-60周歲之間。 2、有正當(dāng)并
2022-07-19 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款是什么意思啊
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不
2022-05-21 15,340 -
抵押貸款是什么意思？
二手房抵押貸款是指銀行運用信貸資金向在房地產(chǎn)二級市場購買自用住房，因自有資金不足向銀行申請借款，并以所購住房作抵押的購房人發(fā)放的貸款。貸款對象是具有完全民事行為能力的自然人，一般要求年滿18周歲至65
2022-04-09 15,340 -
抵押貸款是什么意思
抵押貸款是按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款，是擔(dān)保貸款的一種方式。在實踐中，根據(jù)《貸款通則》及《商業(yè)銀行法》的規(guī)定，貸款人發(fā)放貸款時，可發(fā)放信用貸款
2021-03-07 15,340
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羈押是什么意思羈押不是是一種單獨的強制措施，是依附于拘留，逮捕之上的一種自然狀態(tài)，指在一定的期限內(nèi)對被拘留或逮捕的人限制人身自由的一種強制手段。羈押有利于防止犯罪嫌疑人毀滅證據(jù)、串供、逃跑、自殺等有利于保證偵查起訴審判工作的順利進行。依據(jù)保障人權(quán)和無罪推
5,423 2022.04.17 -
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車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價值； 3、貸款機構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15
