廠房拆遷需要換廠房嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)搬遷規(guī)定，搬遷企業(yè)購(gòu)置或者建造與搬遷前性質(zhì)、用途相同或者類(lèi)似的固定資產(chǎn)和土地，進(jìn)行技術(shù)改造或者安置職工的，搬遷企業(yè)的搬遷收入可以扣除固定資產(chǎn)置換，固定資產(chǎn)置換和固定資產(chǎn)置換技術(shù)改造和職工安置費(fèi)用的差額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。但不是按總額計(jì)算，而是按扣除后的相關(guān)金額計(jì)算。因此作為被拆遷方，應(yīng)該認(rèn)真了解當(dāng)?shù)氐木唧w政策，這樣才能提前知道自己能拿到的拆遷資金總量，也可以提前進(jìn)行預(yù)算。
需要繳稅，主要有以下幾種情況需要繳稅，企業(yè)取得性質(zhì)相同或相似的固定資產(chǎn)和土地，以搬遷收入和職工技術(shù)改造安置為條件的，搬遷企業(yè)的搬遷收入，從固定資產(chǎn)置換、技術(shù)改造、人員安置等費(fèi)用中扣除，余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額余額。企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向的轉(zhuǎn)換而無(wú)法將固定資產(chǎn)或者技術(shù)改造與上述搬遷收入重置的，搬遷所得用于其他固定資產(chǎn)或其他技術(shù)改造項(xiàng)目的，可以從政策搬遷中扣除相關(guān)費(fèi)用企業(yè)所得及余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得。
-
工廠拆遷需要付房租嗎工廠拆遷需要付房租。工廠拆遷面臨搬遷，不僅是房租，還有不愿隨遷的員工補(bǔ)助金等。工廠拆遷可以獲得拆遷補(bǔ)助，其中關(guān)于房租部分，也會(huì)給予補(bǔ)助。這說(shuō)明即使是拆遷，也不能不支付房租，房租是屬于房東的既得利益，不能因?yàn)閾p害他人的利益。政府針對(duì)承租企業(yè)，
2022.04.16 922 -
工廠廠房拆遷有民房高嗎有了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，報(bào)酬更高。無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，只補(bǔ)償裝修損失和拆遷過(guò)程中不能使用的過(guò)渡性補(bǔ)償。無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照涉及無(wú)證經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。對(duì)于無(wú)證經(jīng)營(yíng)，最后可能處于不利地位，爭(zhēng)取停產(chǎn)停業(yè)的損失。畢竟停產(chǎn)停業(yè)的損失是根據(jù)營(yíng)業(yè)額和稅額來(lái)計(jì)算的。因此面對(duì)拆遷，可以嘗試
2022.04.13 482 -
工廠廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)廠房進(jìn)行拆遷的，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)依據(jù)補(bǔ)償項(xiàng)目而定，如果是停產(chǎn)停業(yè)損失的，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
2020.10.19 171
-
耕地建廠房需要拆遷嗎
耕地建房必須拆除的，屬于違章建筑行為。依據(jù)《土地管理法》第三十六條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖
2022-05-28 15,340 -
廠房拆遷拆遷標(biāo)準(zhǔn)廠房拆遷怎么賠償
如果你租賃的廠方需要拆遷，拆遷部門(mén)應(yīng)給予你停產(chǎn)停業(yè)期間的損失補(bǔ)償及搬遷補(bǔ)償。 法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征
2022-05-09 15,340 -
工廠廠房拆遷補(bǔ)償
工廠對(duì)工廠的重要性不言而喻。如果因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)而拆除工廠，工廠拆除的賠償是什么？根據(jù)《土地管理法》：第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途進(jìn)行補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上
2021-11-01 15,340 -
廠房拆遷補(bǔ)償需要多少
(1)房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。 (2)構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類(lèi)標(biāo)
2021-08-22 15,340
-
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,799 2021.04.25 -
01:00
拆遷房能更換戶主名字拆遷房能更換戶主名字。一般在進(jìn)行確權(quán)登記時(shí)，寫(xiě)的基本是戶主的名字，但農(nóng)村其實(shí)不管是承包地，還是宅基地，以戶為單位，宅基地使用權(quán)是整個(gè)家庭，證書(shū)寫(xiě)誰(shuí)名字都可以。此外，確權(quán)證書(shū)上除了寫(xiě)戶主名字外，還有共有人一欄，是可以填寫(xiě)其它家庭成員名字的，只
8,384 2022.05.11 -
00:55
兩家換房需要納稅嗎兩家換房需要納稅。兩家換房屬于房地產(chǎn)交換，從其性質(zhì)和屬性來(lái)說(shuō)，仍是不同程度的房地產(chǎn)交易行為，因?yàn)樯婕暗剿袡?quán)或者使用權(quán)的變更，而且必須交納有關(guān)交易稅費(fèi)。具體稅種如下： 1、營(yíng)業(yè)稅； 2、交易費(fèi)； 3、契稅； 4、個(gè)人所得稅； 5、土地增值稅
4,035 2022.05.11
