商品房買賣合同糾紛法律法律依據(jù)
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商品房買賣合同糾紛相關(guān)法律如下： 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條： 具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 第九條： 出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。 《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條： 經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍。
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商品房買賣合同糾紛的訴訟流程如下： 1、當(dāng)事人向被告住所地或者合同履行地人民法院提起訴訟； 2、遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本； 3、符合起訴條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人； 4、原告在接到立案通知后繳納訴訟費(fèi)用。
商品房買賣合同糾紛法律規(guī)定如下：因出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，或買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無(wú)法取得房屋的，受害一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效。
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商品房買賣合同糾紛相關(guān)法律有哪些商品房買賣合同糾紛相關(guān)法律如下：有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以要求解除合同，返還已付購(gòu)房款和利息，賠償損失，并可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買
2022.04.16 349 -
商品房買賣合同糾紛法律規(guī)定是哪些商品房買賣合同糾紛法律規(guī)定是：對(duì)由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，逾期交房超過一定期限的，買受人請(qǐng)求解除合同應(yīng)予支持。
2021.01.04 237 -
商品房買賣合同糾紛法律規(guī)定是什么商品房買賣合同糾紛法律規(guī)定是：對(duì)由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，逾期交房超過一定期限的，買受人請(qǐng)求解除合同應(yīng)予支持。
2021.04.10 119
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有關(guān)商品房買賣合同糾紛的法律依據(jù)
商品房銷售合同糾紛的有關(guān)法律如下：《最高人民法院關(guān)于審理商品房銷售合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條：有下列情形之一，導(dǎo)致商品房銷售合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，買受人可以要求終止合同，返還已支付的購(gòu)買
2022-01-04 15,340 -
法律依據(jù) 如何依法解除商品房買賣合同
合同的法定解除，指當(dāng)法律上的原因出現(xiàn)的時(shí)候，合同當(dāng)事人可依法行使解除權(quán)。具體而言，當(dāng)事人可依法解除商品房買賣合同的事由包括： 1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)
2022-04-13 15,340 -
商品房買賣合同無(wú)效的法律依據(jù)
商品房買賣合同無(wú)效的法律依據(jù)是《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，該條規(guī)定商品房買賣合同如果不滿足以下條件的屬于無(wú)效合同： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表
2022-10-14 15,340 -
商品房買賣合同糾紛法律司法解釋合同糾紛
《商品房買賣合同司法解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠
2022-04-26 15,340
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商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來(lái)說(shuō)，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15 -
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商品房買賣合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因?yàn)樯唐贩抠I賣合同雖然涉及不動(dòng)產(chǎn)，但是不屬于我國(guó)司法解釋限定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛范圍。我國(guó)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛具體包括
3,694 2022.04.15 -
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商品房買賣合同是不動(dòng)產(chǎn)糾紛嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，因商品房買賣合同產(chǎn)生的糾紛，不屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，屬于買賣合同糾紛。買賣合同糾紛是指，買賣雙方就合同的成立、生效、解除或解釋等問題，產(chǎn)生不一致甚至是沖突的觀點(diǎn)。買賣合同糾紛，本質(zhì)上體現(xiàn)的是雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系問題，而不動(dòng)產(chǎn)糾紛本
3,617 2022.04.15
