后再離婚房產(chǎn)如何評(píng)估
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區(qū)分是否是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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離婚房產(chǎn)評(píng)估流程： 1、獲取估價(jià)業(yè)務(wù)； 2、明確估價(jià)基本事項(xiàng)； 3、簽訂估價(jià)合同； 4、擬訂估價(jià)作業(yè)方案； 5、搜集、整理估價(jià)所需資料； 6、實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象； 7、選定估價(jià)方法計(jì)算； 8、確定估價(jià)結(jié)果； 9、撰寫(xiě)估價(jià)報(bào)告； 10、估價(jià)資料歸檔。
離婚房產(chǎn)評(píng)估由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算；雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議，一方主張房屋所有權(quán)的，對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
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如何評(píng)估離婚房產(chǎn)價(jià)值離婚房產(chǎn)評(píng)估的計(jì)算方法：一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。如果雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議，一方主張房屋所有權(quán)的，對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.04.05 216 -
如何評(píng)估離婚財(cái)產(chǎn)離婚財(cái)產(chǎn)可以在離婚訴訟中向法院申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，一般是雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)申請(qǐng)?jiān)u估，法院會(huì)委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估。
2020.04.23 195 -
離婚財(cái)產(chǎn)如何評(píng)估離婚的時(shí)候，共同財(cái)產(chǎn)雙方可以共同去評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u估，雙方不能共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的，可以去法院起訴，請(qǐng)求法院選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。雙方就財(cái)產(chǎn)的價(jià)值可以達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以不去申請(qǐng)?jiān)u估。
2021.02.08 159
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離婚后如何評(píng)估房產(chǎn)
1、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來(lái)計(jì)算 2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會(huì)支持出售或拍賣(mài)房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨?，必須得到保障，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金
2022-05-11 15,340 -
離婚后房產(chǎn)如何評(píng)估
1、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來(lái)計(jì)算 2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會(huì)支持出售或拍賣(mài)房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨?，必須得到保障，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金
2022-05-31 15,340 -
如何評(píng)估離婚房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格
1、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來(lái)計(jì)算 2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會(huì)支持出售或拍賣(mài)房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨?，必須得到保障，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金
2021-06-23 15,340 -
離婚房產(chǎn)如何評(píng)估
1、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來(lái)計(jì)算。若該房屋是僅有的住房，法院是不會(huì)支持出售或拍賣(mài)房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨螅仨毜玫奖Ｕ?，離婚時(shí)一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)
2022-06-12 15,340
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01:04
離婚時(shí)房屋不評(píng)估如何分割離婚時(shí)想要分割房屋但是又不想評(píng)估的，可以通過(guò)目前房屋市場(chǎng)同自家房屋相類(lèi)似的成交價(jià)來(lái)確定房屋價(jià)值，然后如果雙方都認(rèn)可該價(jià)格，就房屋價(jià)款沒(méi)有爭(zhēng)議的，可以不再進(jìn)行評(píng)估，由取得房屋所有權(quán)的一方按照確定的價(jià)格給對(duì)方支付相應(yīng)的折價(jià)款即可；其次，若雙方均
1,375 2022.04.17 -
00:55
再婚離婚房產(chǎn)如何分配再婚離婚房產(chǎn)分配主要包括以下幾種情況： 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后夫妻共同清償貸款的。如果房產(chǎn)證登記在一方名下，那么房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋的按揭貸款也屬于一方的個(gè)人債務(wù)。對(duì)于已歸還的貸款中屬于配偶一方的部分，應(yīng)當(dāng)予以返還； 2
546 2022.04.25 -
01:11
評(píng)估報(bào)告不合理該如何辦評(píng)估報(bào)告不合理，當(dāng)事人可以這樣做： 1、當(dāng)事人對(duì)于房屋評(píng)估報(bào)告結(jié)果有異議的，可以在收到評(píng)估報(bào)告之日起十天內(nèi)，向相關(guān)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)提出異議意見(jiàn)，并申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的要求； 2、向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)指出評(píng)估報(bào)告中存在的
1,655 2022.04.15
