離婚時(shí)唯一住房應(yīng)怎么處理
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離婚時(shí)唯一住房的處理方式：由夫妻協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以據(jù)此向人民法院起訴，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。 第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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離婚時(shí)唯一住房雙方都想要由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
一、該房屋是婚前一方全款購(gòu)買的房屋，屬于出資方個(gè)人。離婚時(shí)，不予分割； 二、該房屋是婚前雙方共同購(gòu)買或者一方付首付，雙方共同還貸所購(gòu)買，屬于雙方。離婚時(shí)，按實(shí)際出資比例予以分割。雙方對(duì)房屋分割另有約定的，從其約定； 三、該房屋是婚后購(gòu)買的，原則上由雙方平分。另有約定的，從其約定。
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法院離婚怎么處理唯一住房
離婚時(shí)唯一的房屋應(yīng)由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴分割。人民法院一般會(huì)判決一方，取得房屋的一方會(huì)給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不會(huì)分割。
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