承租房在離婚時(shí)的處理原則是： 1、婚前取得承租權(quán)的，由于一方在婚前已近取得了該房屋的承租權(quán)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)幾年，如果雙方對(duì)此無另外約定，房屋的使用權(quán)均應(yīng)當(dāng)歸該方所有。 2、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)雙方均是本單位職工的承租權(quán)仍歸婚前取得承租權(quán)的一方。 3、一方婚前借款取得承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的，應(yīng)把承租權(quán)判令有原享有承租權(quán)的一方享有，并判令該方按照婚后共同償還借款數(shù)額的一般給予另一方補(bǔ)償。 4、婚前一方取得承租權(quán)，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的分為兩種情況。一是如果不作為配房人口進(jìn)行動(dòng)遷安置的，作為一方婚前財(cái)產(chǎn)；二是作為配房人口參加動(dòng)遷安置的該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是在分割時(shí)應(yīng)該考慮房屋的來源，雙方貢獻(xiàn)大小等因素，做適當(dāng)?shù)膬A斜。 5、婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的，使用權(quán)歸雙方共有。

《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》 三、問：對(duì)夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)依照什么原則處理? 答：對(duì)夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)依照下列原則予以處理： (一)照顧撫養(yǎng)子女的一方； (二)男女雙方在同等條件下，照顧女方； (三)照顧殘疾或生活困難的一方； (四)照顧無過錯(cuò)一方。 四、問：對(duì)夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對(duì)另一方是否給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償? 答：對(duì)夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。