夫妻婚前所持有的房產(chǎn)在婚后如何處理成為共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題
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根據(jù)《民法典》第一千零六十五條，夫妻可以事先協(xié)議婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果沒(méi)有約定或者約定不明確，將適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 此外，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，如果第三人知道該約定，那么這些債務(wù)將以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償。
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只要是婚前一方全款買(mǎi)房，即使辦理房產(chǎn)證發(fā)生在婚后也屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，除非一方自愿贈(zèng)與給對(duì)方一半才會(huì)屬于共同財(cái)產(chǎn)。
并不是婚后所有財(cái)產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。
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婚前財(cái)產(chǎn)在夫妻離婚后如何確定其歸屬問(wèn)題?婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方所有，在夫妻離婚時(shí)，該財(cái)產(chǎn)不必參加分割。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類(lèi)： 1、個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已經(jīng)取得的
2021.04.12 98 -
夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是否為共同所有夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方有約定，按照約定處理。 夫妻之間在婚后可以約定共同財(cái)產(chǎn)的歸屬，這種情況下，即使原來(lái)房屋登記的是夫妻雙方的名字，經(jīng)過(guò)夫妻之間書(shū)面約定之后，房屋可以在婚后轉(zhuǎn)為夫或妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.02.15 125 -
婚后哪些財(cái)產(chǎn)是夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)婚后以下財(cái)產(chǎn)是夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)（遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的除外），已經(jīng)雙方約定歸共同所有的其他財(cái)產(chǎn)。
2021.03.16 113
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夫妻共有房產(chǎn)一方以婚前財(cái)產(chǎn)抵押的房產(chǎn), 離婚時(shí)如何處理該房產(chǎn)問(wèn)題
房地產(chǎn)抵押期間的：屬轉(zhuǎn)移登記情形的：1，按照有關(guān)規(guī)定辦理減免手續(xù)，辦理時(shí)登記部門(mén)在產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)核查該房產(chǎn)是否確屬夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方共有。需提交的材料如下、約定變更協(xié)議或贈(zèng)與合同（贈(zèng)與合同需經(jīng)公證），申請(qǐng)
2022-03-14 15,340 -
婚前繼承的房產(chǎn)婚后列為夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)如何認(rèn)定所有權(quán)
婚后辦理的房產(chǎn)證，那么就得看房產(chǎn)證上是幾個(gè)人的名字。如果是兩個(gè)人，那么就算共同財(cái)產(chǎn)了。
2022-10-07 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，婚前財(cái)產(chǎn)婚后變成夫妻共
1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的待續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)
2022-05-01 15,340 -
婚前所有夫妻的房產(chǎn)算共同財(cái)產(chǎn)嗎
不是。根據(jù)民法典的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2023-07-01 15,340
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夫妻共同按揭房離婚后如何處理夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登
706 2023.01.04 -
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離婚后夫妻共有的房產(chǎn)怎么辦首先，夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，可指用夫妻雙方共同用個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，以及一方購(gòu)買(mǎi)，但在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的房產(chǎn)。對(duì)于離婚時(shí)該如何分割夫妻共有房產(chǎn)，要看具體情況： 首先，根據(jù)意思自治原則，分割方法優(yōu)先由夫妻雙方自行協(xié)
1,467 2022.04.17 -
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夫妻登記前的房產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)民法典的規(guī)定，一方在辦理結(jié)婚登記之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。并且，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因夫妻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，夫妻登記前的房產(chǎn)，屬于夫妻一方所有的婚前財(cái)產(chǎn)，除非財(cái)產(chǎn)的所有人將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，否則，
1,312 2022.04.15
