夫妻之間買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
符合一定條件有效。夫妻間簽的買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)足行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)以及不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等條件就有效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第四百六十九條，當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
夫妻之間的買(mǎi)賣(mài)合同只要符合以下條件的就是有效的： 1.在訂立合同時(shí)雙方具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情況； 3.合同的內(nèi)容不能違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不能違背公序良俗。
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果夫妻一方作為買(mǎi)方簽字，合同是有效的。如果夫妻一方作為賣(mài)方簽字，應(yīng)經(jīng)過(guò)另一方的同意，另一方同意的，只有一方簽字的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，反之則無(wú)效。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
-
夫妻之間買(mǎi)賣(mài)房屋合法嗎夫妻之間買(mǎi)賣(mài)房屋是合法的。只需付5元印花稅和80元工本費(fèi)。如果貸款，需要辦理業(yè)務(wù)手續(xù)。那么要交營(yíng)業(yè)稅（5年以下）和契稅/個(gè)人所得稅（如果房間的帳簿是5年以下）/印花稅是5元/車(chē)間的成本是80元。實(shí)際上，建議還是做抵押貸款。雖然抵押貸款的利率
2022.04.17 3,405 -
夫妻之間是單方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎是否有效要綜合判斷。 1、無(wú)效。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?；橐龃胬m(xù)期間取得的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然產(chǎn)權(quán)證上只登記有一人名字，夫妻任何一方處分共同財(cái)產(chǎn)，必須經(jīng)過(guò)另外一方的同意才可以。除非雙方另有協(xié)議。 2、有效。無(wú)論從法理上來(lái)
2021.03.02 153 -
夫妻之間簽訂合同有效嗎婚內(nèi)協(xié)議是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間簽訂的協(xié)議，根據(jù)內(nèi)容可以分為： 1、分居協(xié)議。夫妻雙方在不解除婚姻關(guān)系的前提下，就終止夫妻同居義務(wù)所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。 2、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有
2021.04.19 152
-
夫妻之間簽訂買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
符合一定條件有效。夫妻間簽的買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)足行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)以及不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等條件就有效。
2022-05-27 15,340 -
夫妻間買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
符合一定條件有效。 夫妻間簽的買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)足行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)以及不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等條件就有效。
2022-05-25 15,340 -
夫妻間買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎?
符合一定條件有效。 夫妻間簽的買(mǎi)賣(mài)合同滿(mǎn)足行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)以及不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等條件就有效。
2022-07-01 15,340 -
夫妻之間擅自賣(mài)房合同有效嗎?
作為夫妻共同共有的房屋，其處分權(quán)自然由夫妻共同享有，雖然夫妻之間對(duì)于日常生活事務(wù)享有有平等的處理權(quán)，但是房屋買(mǎi)賣(mài)屬于處置家庭資產(chǎn)的重大事項(xiàng)，任何一方均不具有擅自處分的權(quán)利。因此，出賣(mài)房屋的一方雖然也為
2022-03-31 15,340
-
01:12
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同沒(méi)有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒(méi)有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對(duì)于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒(méi)有約定合同一定要經(jīng)過(guò)簽字并且
1,344 2022.04.17 -
01:12
私人之間樓房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)私人之間的樓房買(mǎi)賣(mài)合同在簽訂的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，合同的條款也要仔細(xì)的斟酌。首先合同里面要寫(xiě)清楚交易的標(biāo)的，也就是房屋的情況。除了要寫(xiě)明房屋的位置，面積，裝飾裝修情況外，還要寫(xiě)清楚房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，房屋是否存在貸款，是否存在抵押或者是否有其他權(quán)利
687 2022.04.17
