房子贈予給要夫妻2人簽字,還是上的戶主簽字就可以了
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《房屋登記辦法》第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。共同財產(chǎn)辦理手續(xù)時都得需要兩人共同到場的。
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1.過戶了不能確定就是自己的。 2.從權(quán)利外觀上看，進行過戶手續(xù)后，不動產(chǎn)登記的人確實對此房屋擁有了物權(quán)，但實踐中還存在房屋擔保的情形影響自己對該房屋的物權(quán)。 3.此外我國法律保護善意相對人的利益，當出現(xiàn)善意取得的情況下，物權(quán)人不一定能守住自己手中的不動產(chǎn)物權(quán)。因此不能認為房子過戶了就是自己的。
夫妻賣房子的時候要看房子是夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)，如果房子是夫妻的共同財產(chǎn)，夫妻一方不能簽字賣房，需要雙方的簽字，但如果房子屬于夫妻其中一方的個人財產(chǎn)，那么其房產(chǎn)處分由房產(chǎn)所有權(quán)人簽字即可，并不需要雙方共同簽字。
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夫妻一方買房簽字時是否需要夫妻雙方簽字首先，看在婚前有沒有約定婚內(nèi)財產(chǎn)的歸屬，若是有約定，且購房是用一方的財產(chǎn)所購，則只需要當事人一方簽字即可。沒有約定則屬于，需要由雙方共同簽字，此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.05 306 -
房主不簽字可以過戶嗎？房主不簽字能過戶，但是不能通過正常的過戶手續(xù)進行過戶。由于房屋買賣而進行的不動產(chǎn)登記，需要房主本人的到場簽字才能辦理過戶手續(xù)，不然只有在法院勝訴之后申請強制執(zhí)行了。
2020.11.04 247 -
簽戶口要戶主簽字嗎遷戶口不需要戶主簽字的。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。
2020.04.11 259
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借錢夫妻都簽字嗎？還是其中的一方簽字就可以了？
一張借條上有兩個人簽字，債權(quán)人就可以向其中的任何一人或者同時兩人催討債務，或者需要向法院起訴即同；如果借條上只有一個人簽名的話，債權(quán)人就只能向?qū)嶋H簽字的這個人催討債務，如需向法院起訴的，也只能起訴這個
2022-07-16 15,340 -
農(nóng)村舊房改造房產(chǎn)過戶戶主簽字可以過戶嗎，還是要夫妻雙方簽字，
農(nóng)村房產(chǎn)過戶手續(xù)的七步驟：第1步：登記買賣雙方到中介機構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購房、售房信息。第2步：調(diào)檔賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托委給中介
2022-10-01 15,340 -
只要戶主簽字就是動遷的房子嗎
不是。一般提前2到3個月通知戶主,應該是派人直接跟戶主溝通,不止是戶主得去簽名。除了戶主簽字同意外，還有很多方面的問題也需要解決，具體拆遷流程如下： 1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證； 2、房屋拆遷管理部
2022-05-14 15,340 -
沒簽字的房子還可以過戶給繼承人嗎
你與房主簽訂的合同仍有法律效力.1.繼承人對房子有繼承權(quán),但對房主義務也應當概括承受2,故繼承人有義務按合同約定與你辦理過戶手續(xù)
2022-10-06 15,340
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賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
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離婚協(xié)議書寫完了簽字就可以離婚了是嗎?離婚協(xié)議書寫完了雙方簽字，還需到民政局辦理離婚手續(xù)，取得離婚證之后才算離婚。雙方拿著結(jié)婚證，身份證，照片，離婚協(xié)議共同到有管轄權(quán)的婚姻登記機關(guān)申請辦理離婚登記，填寫申請書。然后由婚姻登記機關(guān)工作人員進行審核。初審通過就會給雙方一個離婚登記申
1,746 2022.05.11 -
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買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財產(chǎn)來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成
1,453 2022.04.15
