離婚房屋貸款如何變更
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如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人，如：離婚財(cái)產(chǎn)分割、原產(chǎn)權(quán)人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的，則無(wú)法直接變更，需要將欠銀行的貸款結(jié)清，再辦理過(guò)戶交易手續(xù)。
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一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)時(shí)，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場(chǎng)，一方到場(chǎng)銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當(dāng)事人不到場(chǎng)，可以委托代理人(包括律師)委托辦理變更手續(xù)，相關(guān)委托書(shū)必須辦理公證。
夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行對(duì)變更主貸人是否同意。夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是，有些夫妻貸款周期較長(zhǎng)，比如30年還貸期間，并且每個(gè)月還貸額較高，比如4000元以上，而變更后的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會(huì)同意變更主貸人，除非當(dāng)事人另行提供擔(dān)保人或采取其他擔(dān)保措施。 另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)時(shí)，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場(chǎng)，一方到場(chǎng)銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當(dāng)事人不到場(chǎng)，可以委托代理人(包括律師)委托辦理變更手續(xù)，相關(guān)委托書(shū)必須辦理公證。
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離婚房貸款變更離婚房子貸款變更規(guī)定： 1、如果是貸款人本人不變，只變更相應(yīng)的個(gè)人信息，如改名換身份證、換電話號(hào)碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請(qǐng)變更個(gè)人信息即可。 2、如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人，如：離婚財(cái)產(chǎn)分割、原產(chǎn)權(quán)人死亡繼承、或要出售給他人等原因變
2021.03.03 153 -
離婚房貸變更貸款人1、如果是貸款人本人不變，只變更相應(yīng)的個(gè)人信息，如改名換身份證、換電話號(hào)碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請(qǐng)變更個(gè)人信息即可。 2、如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人，如：離婚財(cái)產(chǎn)分割、原產(chǎn)權(quán)人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的，則無(wú)法直接變更，需
2021.01.30 996 -
貸款期間離婚如何變更主貸人一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是，有些夫妻貸款周期較長(zhǎng)，比如30年還貸期間，并且每個(gè)月還貸額較高，比如4000元以上，而變更后的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，
2021.03.23 682
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離婚后房產(chǎn)變更，如何變更貸款人？
1、如果是貸款人本人不變，只變更相應(yīng)的個(gè)人信息，如改名換身份證、換電話號(hào)碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請(qǐng)變更個(gè)人信息即可。2、如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人，如：離婚財(cái)產(chǎn)分割、原產(chǎn)權(quán)人死亡繼承、或要出售
2021-05-25 15,340 -
離婚房產(chǎn)變更貸款人應(yīng)該如何進(jìn)行變更
離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種： （1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)（協(xié)議離婚時(shí)）； （2）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時(shí)）； （3）、生效
2022-07-09 15,340 -
離婚后房屋變更貸款怎么辦
1、雙方帶上離婚協(xié)議書(shū)、身份證、房產(chǎn)證、離婚證、找銀行申請(qǐng)做“夫妻析產(chǎn)”名義變更(在沒(méi)有還清貸款的情況下,銀行出同意變更證明)。銀行會(huì)給出具“他項(xiàng)權(quán)利證”和銀行的一套資料,當(dāng)事人把它們拿去地稅局、契稅
2021-06-02 15,340 -
離婚法律婚姻變更后房產(chǎn)變更，如何辦理貸款
離婚時(shí)，如夫妻已就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，再向銀行申請(qǐng)變更主貸款人，銀行將配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是在辦理銀行貸款變更手續(xù)時(shí)，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求雙方到場(chǎng)確認(rèn)變更事宜。
2021-11-24 15,340
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01:38
離婚后房產(chǎn)如何變更首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書(shū)后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書(shū)（須加蓋
2,040 2022.04.15 -
00:54
離婚之后房產(chǎn)如何變更離婚之后房產(chǎn)變更的規(guī)定如下： 1、辦理房屋過(guò)戶登記的時(shí)候需要提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；申請(qǐng)人身份證明；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交生效的判決書(shū)，裁定書(shū)，調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)； 2、準(zhǔn)備好以上材料就可以到房管局申請(qǐng)辦理過(guò)戶手
825 2023.01.04 -
01:11
離婚貸款房子如何過(guò)戶離婚時(shí)，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書(shū)，需要過(guò)戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過(guò)戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請(qǐng)，變更借款人為其個(gè)人，如果貸
744 2022.04.17
