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夫妻結(jié)婚買(mǎi)的房子最終歸誰(shuí)所有?

2022-11-10 17:27

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專(zhuān)業(yè)分析:

1、夫妻結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋,如果是用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的,并且只登記在一方,那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的,或者房屋登記在雙方名下,那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、法律依據(jù):《民法典》 第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (1)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (4)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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夫妻結(jié)婚后用共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房子若無(wú)特殊約定,一般為夫妻共同所有。法律規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。不過(guò)如果是夫妻一方婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后購(gòu)房,房產(chǎn)登記在自己名下,且夫妻約定婚后財(cái)產(chǎn)各自所有的,那么該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),歸購(gòu)房人所有。

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夫妻結(jié)婚后買(mǎi)的房子一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),怎么分割房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)由雙方自行協(xié)商; 如果房產(chǎn)證上只寫(xiě)男方或女方名字,且寫(xiě)名字一方有一個(gè)人出資的證據(jù),就可以判為男方或女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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