什么是土地征用和土地征收
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土地征收亦稱“征收土地”。土地改革時(shí)我國政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施。所征收土地,不給代價(jià);土地除歸公有外,其余分配給無地或少地的農(nóng)民。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實(shí)施征收:(一)軍事和外交需要用地的;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;(四)由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃;第(四)項(xiàng)、第(五)項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動(dòng),還應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃;第(五)項(xiàng)規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。為了公共利益需要可以進(jìn)行土地征收活動(dòng)綜合上面所說的,征收土地每一個(gè)城市都在進(jìn)行之中,但是對(duì)于征收土地是必須要符合法律規(guī)定的條件才能進(jìn)行征收,而且在征收之前還必須要取得被征收人的同意,經(jīng)過簽訂了合同才算是正式的征收成功,如果強(qiáng)制性的征收土地,那么被征地人是可以使用法律來保護(hù)自己的合法權(quán)益。
《中華人民共和國土地管理法》第二十三條《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
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征收是指的獲得土地所有權(quán),當(dāng)然包括使用權(quán)。征用是指的獲得土地的使用權(quán),這個(gè)試用期肯定是臨時(shí)性的,不可改變土地性質(zhì)。有時(shí)效性。
土地征收與土地征用有以下區(qū)別:土地征用沒有安置補(bǔ)助費(fèi),土地征收有安置補(bǔ)助費(fèi);征用土地由縣級(jí)以上人民政府國土資源管理部門審批,征收土地由國務(wù)院和省級(jí)人民政府審批。
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征收土地和征用土地的區(qū)別
征用土地和征收土地的區(qū)別有:征用土地沒有安置補(bǔ)助費(fèi),征收土地有安置補(bǔ)助費(fèi);征用土地的原土地所有人仍擁有土地所有權(quán),征收土地的土地所有權(quán)因國家的征收而消滅;征用土地由縣級(jí)以上人民政府國土資源管理部門審批,征收土地由國務(wù)院和省級(jí)人民政府審批。
2021.04.06 207 -
土地征收和征用補(bǔ)償?
農(nóng)村土地征收的一般程序 (一)預(yù)征告知。征地報(bào)批前將征地的有關(guān)事項(xiàng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶是國土行政主管部門的法定職責(zé)。國土行政主管部門不履行這一法定職責(zé)就是行政不作為。 (二)現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地
2021.03.03 254 -
什么是土地征收什么是土地征收條件
土地征收必須符合以下條件: 1、征收土地是為了公共利益的需要。 2、需要經(jīng)過國務(wù)院或有關(guān)人民政府的批準(zhǔn)。
2020.04.05 387
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什么是土地征收和土地征用
土地征收亦稱“征收土地”。土地改革時(shí)我國政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施。所征收土地,不給代價(jià);土地除歸公有外,其余分配給無地或少地的農(nóng)民。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定為了公共利益的需要,有下列情形之 一,
2022-05-25 15,340 -
征收土地和征用土地的區(qū)別是什么, 征用土地和征收土地的區(qū)別是什么
《中華人民共和國土地管理法》第2條規(guī)定:國家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)集體所有土地實(shí)行征收或者征用。征收土地是指國家為了公共利益的需要依法將集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有并給予補(bǔ)償?shù)男袨?。征用土地是指?/p>
2022-04-15 15,340 -
征收土地和征用土地的區(qū)別是什么, 征用土地和征用土地的區(qū)別是什么
關(guān)于國家征地補(bǔ)償,《中華人民共和國土地管理法》第2條規(guī)定:國家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)集體所有土地實(shí)行征收或者征用。征收土地是指國家為了公共利益的需要依法將集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有并給予補(bǔ)償?shù)男?/p>
2022-04-15 15,340 -
征用土地,征收土地和征用土地有什么區(qū)別
1、本質(zhì)區(qū)別:土地征收:征收者的土地所有權(quán)因國家征收而消失,土地征收:用完后仍將土地歸還原土地所有者。2、實(shí)施程序不同。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,由于土地征收是股權(quán)轉(zhuǎn)移,土地征收的流程比土地征收的流程
2021-10-26 15,340
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無關(guān),而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年,用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后,還可以自動(dòng)續(xù)期。自然,
3,270 2022.05.11 -
01:08
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,721 2021.04.25 -
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工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、大城市1、5元至30元; 2、中等城市1、2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。城鎮(zhèn)工業(yè)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣
5,877 2022.04.17