夫妻離婚如何處理房產(chǎn)登記
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一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)如下 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表; 5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理; 此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供原結(jié)婚證明。 二、訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)如下： 訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請(qǐng)房產(chǎn)證更名手續(xù)： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)。 上述兩種情況，如果產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押的，須提供銀行同意函;如果原權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名有錯(cuò)誤，須補(bǔ)充提供公安部門出具的相關(guān)證明資料。
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夫妻登記離婚的：雙方親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記；婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)離婚申請(qǐng)進(jìn)行審查核實(shí)，審查內(nèi)容是雙方否真正自愿離婚，子女的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償是否做了相應(yīng)處理；符合離婚的，在規(guī)定的期限屆滿后，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，雙方當(dāng)事人親自到婚姻登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取離婚證。根據(jù)《婚姻登記條例》第五條的規(guī)定，辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料： （一）本人的戶口簿、身份證； （二）本人無配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。
夫妻共有房產(chǎn)登記需要夫妻雙方共同向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)，由登記機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)采用布告、報(bào)紙等形式公開征詢異議，進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)后頒發(fā)房屋權(quán)屬證書至房屋權(quán)利申請(qǐng)人。
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夫妻離婚房產(chǎn)如何處理一、父母離婚對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房
2021.01.24 134 -
夫妻雙方離婚登記如何辦理夫妻雙方協(xié)議離婚需要準(zhǔn)備雙方的戶口簿、身份證、結(jié)婚證以及共同簽署的離婚協(xié)議書到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記，婚姻登記管理機(jī)關(guān)經(jīng)過審查后，對(duì)符合法律離婚申請(qǐng)，予以登記并發(fā)給《離婚證》，注銷《結(jié)婚證》。當(dāng)事人從取得離婚證起，解除夫妻
2021.04.02 214 -
如何辦理房產(chǎn)登記離婚？房產(chǎn)登記離婚按照不同的情況分配的情況是不一樣的。對(duì)于各種情況是有具體的分析的：如果是當(dāng)事人雙方一起購買的房子，那么是屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)的，可以按照當(dāng)時(shí)的房產(chǎn)價(jià)格去計(jì)算價(jià)值，如果涉及貸款買房的性質(zhì)，還要對(duì)貸款部分進(jìn)行處理。在結(jié)婚之前由夫妻當(dāng)中
2021.03.06 165
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夫妻登記離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛該如何處理
夫妻登記離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛，在處理之前，應(yīng)當(dāng)作出如下理解：一、對(duì)“夫妻登記離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛”中的“財(cái)產(chǎn)”范圍不宜作狹義理解。雖然離婚協(xié)議已經(jīng)生效，對(duì)雙方具有實(shí)體法意義上的拘束力，但其財(cái)產(chǎn)部分并不具有嚴(yán)格的法
2022-04-08 15,340 -
夫妻如何登記離婚？
（1）準(zhǔn)備離婚協(xié)議。男女雙方必須簽訂一份書面離婚協(xié)議，離婚協(xié)議必須包括雙方是自愿離婚和對(duì)子女的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)等事項(xiàng)協(xié)商一致。 （2）申請(qǐng)受理。男女雙方需拿著身份證、戶口本、結(jié)婚證、書面離婚協(xié)議等材
2022-06-02 15,340 -
夫妻如何登記離婚
（1）準(zhǔn)備離婚協(xié)議。男女雙方必須簽訂一份書面離婚協(xié)議，離婚協(xié)議必須包括雙方是自愿離婚和對(duì)子女的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)等事項(xiàng)協(xié)商一致。 （2）申請(qǐng)受理。男女雙方需拿著身份證、戶口本、結(jié)婚證、書面離婚協(xié)議等材
2022-05-21 15,340 -
登記在丈夫名下的房子登記在他的名下，夫妻離婚時(shí)如何處理房產(chǎn)問題
1，房屋是婚后取得的，雖然只登記在丈夫名下，但也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方平均分割。 如果對(duì)方有過錯(cuò)，你可以適當(dāng)多分財(cái)產(chǎn)以作補(bǔ)償。 3，共同債務(wù)共同承擔(dān)，個(gè)人債務(wù)由個(gè)人承擔(dān)。 4，孩子的撫養(yǎng)權(quán)雙方協(xié)商
2022-01-18 15,340
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夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)夫妻離婚對(duì)按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財(cái)產(chǎn)。法院一般會(huì)將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋
622 2022.05.21 -
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夫妻離婚婚前財(cái)產(chǎn)如何處理夫妻離婚，婚前財(cái)產(chǎn)不需要進(jìn)行處理。首先，一般情況下雙方都不需要對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。因?yàn)殡x婚需要處理的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認(rèn)定為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)以及存續(xù)
1,109 2022.04.17 -
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離婚夫妻房產(chǎn)如何分離婚時(shí)，夫妻房產(chǎn)分割方式有以下幾種： 第一，協(xié)商分割。我國《民法典》有明確規(guī)定，離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，可以由雙方協(xié)商決定具體處理方式。因此，我國法律是允許并且鼓勵(lì)當(dāng)事人自行商議決定房子具體該如何分割； 第二，向法院起訴。如果夫妻兩人對(duì)房子如
1,196 2022.04.17
