離婚后是否可以用貸款買房過戶
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沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續(xù)辦理即可。
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事實上是可以的，但是需要辦理的手續(xù)是十分復雜的。由于用于買賣的房屋還處于抵押的狀態(tài)，雙方的交易一段時間內可能不能完成，而雙方已經達成了買賣的意向，為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋，可由雙方訂立締約定金合同。
離婚后有貸款的房子可以通過下列方式過戶：當事人必須先付清銀行貸款之后，由離婚的雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，并根據相關規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。
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貸款買的房子離婚可以過戶嗎1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。 2、在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。 3、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵
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