不能抵押的財(cái)產(chǎn) 是什么意思
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1、土地所有權(quán)不得抵押；地上沒(méi)有建筑物、構(gòu)筑物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得進(jìn)行抵押；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，不得抵押，但是已經(jīng)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權(quán)除外。 3、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)，不得抵押。 4、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)不得進(jìn)行抵押。 5、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物不得抵押。 6、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)不得抵押。 7、以享有國(guó)家優(yōu)惠政策購(gòu)買獲得的房地產(chǎn)不能全額抵押，其抵押額以房地產(chǎn)權(quán)利人可以處分和收益的份額比例為限。 8、違章建筑物或臨時(shí)建筑物不能用于抵押。 9、依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
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抵押權(quán)折價(jià)是指抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人之間就抵押物以折價(jià)的方式清償債權(quán)達(dá)成協(xié)議，并由抵押權(quán)人取得抵押物的所有權(quán)。
不動(dòng)產(chǎn)抵押是一種物權(quán)擔(dān)保，因此，它具有物權(quán)的排他性和追及性等一般特征，同時(shí)由于抵押權(quán)的特殊性，使其又有自身的特征，從而也有別于其他擔(dān)保。
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抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)什么意思抵押權(quán)折價(jià)是指之間就抵押物以折價(jià)的方式清償債權(quán)達(dá)成協(xié)議，并由抵押權(quán)人取得抵押物的所有權(quán)。
2021.03.02 639 -
房產(chǎn)抵押是什么意思？房產(chǎn)抵押是指房屋產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。依照相關(guān)法律規(guī)定其房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，等到借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契，抵押可立即宣告終結(jié)。但如果債務(wù)人不能履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)
2021.01.14 672 -
房產(chǎn)抵押是什么意思房屋抵押是指房屋所有人將房契作為債權(quán)的擔(dān)保向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資或貸款。辦理了房屋抵押后，該房屋仍由房屋所有人自行管理，出借人只是按期取息，沒(méi)有使用或管理房屋的權(quán)利。等到所有借款還清后，借款人有權(quán)收回房契，同時(shí)將抵押的房屋產(chǎn)權(quán)收回。如果借款人到
2021.03.19 1,264
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不動(dòng)產(chǎn)抵押是什么意思
不動(dòng)產(chǎn)抵押是什么意思，首先了解什么是抵押，抵押就是為別人設(shè)立抵押權(quán)，你做擔(dān)保人，當(dāng)你擔(dān)保的那個(gè)人還不上錢或者或者達(dá)到抵押權(quán)人可以行駛抵押權(quán)的條件時(shí)，有抵押權(quán)的那個(gè)就拍賣你們抵押的東西，并且可以直接讓你
2022-08-29 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押是什么意思？
一般不動(dòng)產(chǎn)抵押什么意思呢，其實(shí)不動(dòng)產(chǎn)抵押就是用不動(dòng)產(chǎn)提供擔(dān)保，不動(dòng)產(chǎn)的抵押設(shè)立的要件，需要有處分的權(quán)利，有合法有效的抵押合同，并辦理抵押登記。
2022-08-10 15,340 -
不能抵押的財(cái)產(chǎn)是什么？
1、土地所有權(quán)不得抵押；地上沒(méi)有建筑物、構(gòu)筑物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得進(jìn)行抵押；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用
2022-11-05 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押什么意思
不動(dòng)產(chǎn)抵押就是用不動(dòng)產(chǎn)提供擔(dān)保，不動(dòng)產(chǎn)的抵押設(shè)立的要件，需要有處分的權(quán)利，有合法有效的抵押合同，并辦理抵押登記
2022-08-10 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)是什么意思今天和大家分享一下，什么是婚前財(cái)產(chǎn) 婚前財(cái)產(chǎn)，主要指的是男女雙方在登記結(jié)婚之前，一方就已經(jīng)擁有或者取得的財(cái)產(chǎn)。通常情況下，夫妻中一方的婚前財(cái)產(chǎn)，無(wú)論是不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)還是動(dòng)產(chǎn)，是無(wú)形資產(chǎn)還是有形的資產(chǎn)，只要個(gè)人婚前合法所取得的，就會(huì)受到法律的相關(guān)保
2,491 2022.04.17 -
01:47
婚后財(cái)產(chǎn)是什么意思婚后財(cái)產(chǎn)，主要是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，其中任何一方當(dāng)事人所得的各種財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方中任何一方在婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)并不一定等同于是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。例如夫妻中一方當(dāng)事人的父母為其所購(gòu)買的房子，則屬于該當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
2,204 2022.04.17 -
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財(cái)產(chǎn)保全是什么意思財(cái)產(chǎn)保全是人民法院對(duì)與案件有關(guān)的財(cái)物，所采取的強(qiáng)制性管理措施。分訴前保全和訴訟保全。適用于當(dāng)事人一方可能轉(zhuǎn)移、隱匿、毀滅有關(guān)財(cái)產(chǎn)造成利害關(guān)系人權(quán)益的損害，或使法院的判決難以執(zhí)行等情況?？捎僧?dāng)事人主動(dòng)向法院申請(qǐng)，也可由法院依職權(quán)裁定。根據(jù)相關(guān)
9,216 2022.04.17
