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委托書公證怎樣辦理

2021-10-28 10:23

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專業(yè)分析:

委托書公證流程:除一般委托書公證外,如果業(yè)主在國外做公證文件,還需要中國駐該國使領(lǐng)館認證;如果業(yè)主在香港/澳門做公證委托書,需要加蓋中國法律服務(wù)(香港/澳門)有限公司轉(zhuǎn)發(fā)的香港/澳門公證文件專用章..委托書公證是依法證明委托人單方授權(quán)行為真實性和合法性的公證文件。委托書的公證應當由當事人親自向公證處申請。申請公證(相關(guān)房地產(chǎn)買賣)的委托書,沒有地域限制。根據(jù)公證程序規(guī)則第十二條公證事項由當事人住所地、法律行為或者事實發(fā)生地的公證處管轄。涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事項由房地產(chǎn)所在地公證處管轄,但遺囑、委托、聲明涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。

法律依據(jù):

《中華人民共和國公證法》第二十八條公證機構(gòu)辦理公證,應當根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則,分別審查下列事項: (一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權(quán)利; (二)提供的文書內(nèi)容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全; (三)提供的證明材料是否真實、合法、充分; (四)申請公證的事項是否真實、合法。

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1、辦理委托公證,應向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理 2、無行為能力人不能實施委托行為,限制行為能力人實施委托行為,須經(jīng)其監(jiān)護人同意方為有效。 3、委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為,因此必須由委托人親自到公證處辦理公證,不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請,由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。 4、委托行為必須是委托人的真實意思表示,委托內(nèi)容應真實、合法。 5、委托書是委托人的單方意思表示,只有在受托人表示接受委托時才能生效。 6、轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán),轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。

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