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集體土地遺產(chǎn)能繼承嗎

2022-08-29 21:19

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專業(yè)分析:

《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定:“城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?!?這一規(guī)定充分說(shuō)明,我國(guó)實(shí)行土地公有制,即全民所有和集體所有。任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán),不可能取得所有權(quán),所以也就不存在集體土地遺產(chǎn)繼承。

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廣東律參律師事務(wù)所

集體土地不能遺囑繼承。土地屬于集體,個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)。所謂的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。但土地上的房屋可以通過(guò)遺囑繼承。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

不可以。繼承人只能繼承自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),而土地是屬于集體所有的,并不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),所以不能繼承,但土地上的房屋是可以繼承。 除了房屋外土地使用權(quán)是可以繼承的,使用權(quán)屬于一種承包性質(zhì)。承包關(guān)系與繼承個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照規(guī)定繼承。個(gè)人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。

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