拆遷營業(yè)損失補償怎么算
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關(guān)于商業(yè)用房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)問題，我們需要依據(jù)建筑物的實際占地面積與當(dāng)前市場評估價格作為參考指標(biāo)進行準(zhǔn)確計算。在執(zhí)行過程中，拆遷部門將根據(jù)上述評估結(jié)果，通過建筑物市場評估價乘以實際建筑占地面積，得出最終賠償金額。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，根據(jù)房屋拆除情況的不同，拆遷戶可能有機會獲取從數(shù)萬元至數(shù)十萬元不等的賠償金，具體金額由以下賠償項目累計而成： （1）被拆毀房屋本身的價值； （2）由于拆遷導(dǎo)致的貨物搬遷以及臨時性居住場所的安置所需費用； （3）由于拆遷導(dǎo)致的生產(chǎn)設(shè)備無法使用和經(jīng)營停滯所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。同時，市、縣兩級人民政府也應(yīng)制定相應(yīng)的補貼和獎勵措施，以便向拆遷戶提供必要的經(jīng)濟支持和獎勵。
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1、征地后的營業(yè)性損失是指停產(chǎn)停業(yè)損失，補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市政府根據(jù)被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素進行確定。 2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房屋征收是國家對非國有財產(chǎn)在進行公平補償之后實施的一種強制性交易的行政行為。 它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實務(wù)中，法定的征收程序非常嚴(yán)格，報批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報批程序、征地補償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達(dá)成拆遷補償協(xié)議而完成征收，此時的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請司法強拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
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2020.01.02 48 -
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2022.09.03 177
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（一）土地使用權(quán)的區(qū)域補償價你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補償呢?有這么幾種情況： (1)土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村
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以農(nóng)村有補償為例，《國有土地上》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30
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拆遷辦要求停業(yè)半年拆遷方補償損失嗎
停業(yè)的要補償損失。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
2022-05-23 15,340 -
農(nóng)村拆遷補償款損失怎么辦
法律處理主要包括行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補償協(xié)調(diào)、裁決等。，應(yīng)根據(jù)案件的不同特點啟動不同的法律程序。1、如何處理農(nóng)村拆遷補償糾紛：征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議：是指公民、法人或者其
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