修高速公路占用農(nóng)村林地,占用農(nóng)民住宅的,對于拆遷補償標準如何確定
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國有土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé),如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補償標準問題,法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是:集體土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行,此類拆遷也應(yīng)依法進行。補償標準也應(yīng)當(dāng)參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門,眾多單位,征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為,案件非常復(fù)雜,維護權(quán)益建議聘請專業(yè)律師。
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不同地區(qū)不同標準。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
高速公路占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。高速公路占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。 農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。 一、土地補償費 土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 二、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 三、青苗補償標準 對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。 四、其他附著物的補償標準 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
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農(nóng)村修高速公路拆遷補償標準
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。
2020.01.11 391 -
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國家修高速公路占用農(nóng)田如何補償
國家修高速公路占用農(nóng)田的補償:修建高速公路征用耕地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍;修建高速公路征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
2020.07.26 191
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修高速路占用農(nóng)村林地、占用農(nóng)民住宅,對于拆遷補償標準如何確定?
國有土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé),如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對
2022-04-08 15,340 -
修高速路占用農(nóng)村林地,占用農(nóng)民住宅的,對于拆遷補償標準如何確定?
國有土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé),如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對
2022-04-08 15,340 -
修高速路占用農(nóng)村林地,占用農(nóng)民住宅的,對于拆遷補償標準如何確定
國有土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé),如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對
2022-03-25 15,340 -
修高速路占用農(nóng)村林地,占用農(nóng)民住宅的,拆遷補償標準如何確定
國有土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé),如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對
2022-04-19 15,340
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農(nóng)村修路占用耕地怎么賠償標準農(nóng)村修路占用耕地的賠償標準如下: 1、修路占地補償標準,各省不一。需查詢當(dāng)?shù)厥≌雠_的征收政策與補償標準; 2、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,征收土地的,按照被
3,980 2022.04.17 -
01:23
企業(yè)占用農(nóng)民耕地怎么補償企業(yè)占用農(nóng)民耕地的補償如下: 1、旱田平均每畝補償5.8萬元; 2、水田平均每畝補償9.9萬元; 3、菜田平均每畝補償15.6萬元。 按照規(guī)定,對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。根據(jù)相
4,137 2022.04.17 -
00:53
農(nóng)村土地租用補償標準農(nóng)村土地租用補償標準如下: 土地租用沒有嚴格的標準,出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費用。 一般情況下,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
5,148 2022.04.17