依據(jù)法律法規(guī)，憑借離婚協(xié)議書并無法直接完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。以下為詳細解釋：盡管在離婚協(xié)議中已經(jīng)明確約定了房屋的所有權(quán)歸屬問題，然而這只是一種合同上的約定，并不能直接引起物權(quán)關(guān)系的變動效果，因此，房地產(chǎn)管理局并不可能僅僅根據(jù)當(dāng)事人之間關(guān)于房屋所有權(quán)的約定而擅自改變房屋登記信息。 如果只有一份離婚協(xié)議，那么必須先到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢龃_權(quán)訴訟請求，在此過程中，法院會同時審查這份協(xié)議的合法性和有效性。倘若協(xié)議被認定為有效，法官將會發(fā)出確認判決。接下來，申請人還需要向執(zhí)行法院提交強制執(zhí)行立案申請，并獲得該法院開具的《協(xié)助執(zhí)行通知書》之后才能順利地辦理房屋過戶手續(xù)。 關(guān)于房產(chǎn)過戶的具體流程如下所述：首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)的證明文件前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)管理交易中心申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。房地產(chǎn)管理交易中心將對夫妻雙方提供的材料進行嚴格的審核，如果申請符合相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)管理局初審后將把申請材料上報至市房屋產(chǎn)權(quán)登記部門。 市房屋產(chǎn)權(quán)登記部門將對申請材料進行進一步的核實，如發(fā)現(xiàn)資料不全或者存在違規(guī)現(xiàn)象，他們會告知申請人原因，要求其補充相關(guān)材料，并且明確告知所需補充的材料以及補充期限。待所有材料齊全后，市房屋產(chǎn)權(quán)登記部門將正式受理申請，并給申請人發(fā)放受理回執(zhí)單。再次，經(jīng)過登記人員的仔細審查和實地調(diào)查，如果申請符合規(guī)定，他們將上報至上一級部門進行核準，直到最終審核階段通過為止。最后，申請人需要攜帶本人身份證或者由經(jīng)辦人持授權(quán)委托書及本人身份證前往市房屋產(chǎn)權(quán)登記部門繳納相關(guān)費用，然后便可領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。

《中華人民共和國民法典》第二百零八條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。