征地補償安置標準調整了什么
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(一)土地補償費和安置補助費 土地補償費不分地類、不分地區(qū),按批準征收土地總面積計算,標準為每畝15000元。 安置補助費按轉非安置的農業(yè)人口數(shù)計算,每個轉非安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為36000元。 土地補償費為被征地的農村集體經(jīng)濟組織所獲得的補償,被征地土地補償費總額的80%首先統(tǒng)籌用于被征地農轉非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險,由區(qū)國土房管局代為劃撥到區(qū)人力社保局;其余20%支付給被征地農村集體經(jīng)濟組織,用于發(fā)展集體經(jīng)濟和安排集體經(jīng)濟組織成員的生產(chǎn)、生活。 安置補助費的支付方式按被征地農轉非人員的不同年齡段確定,對未滿16周歲的被征地農轉非人員,其安置補助費全額支付給個人;對年滿16周歲及以上的被征地農轉非人員,其個人按照《重慶市人民政府關于印發(fā)重慶市2007年12月31日以前被征地農轉非人員基本養(yǎng)老保險試行辦法和重慶市2008年1月1日以后新征地農轉非人員基本養(yǎng)老保險試行辦法的通知》(渝府發(fā)〔2008〕26號)文件規(guī)定,應繳納參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險費用總額的50%,由區(qū)國土房管局從其安置補助費中代為劃撥到區(qū)人力社保局,專項用于該征地農轉非人員的基本養(yǎng)老保險,安置補助費的其余部分支付給個人,用于安排其生產(chǎn)、生活。 土地補償費80%部分和個人繳納基本養(yǎng)老保險費用之和尚不能滿足被征地農轉非人員參加基本養(yǎng)老保險資金需要的,其差額部分由用地單位補足,直至滿足被征地農轉非人員參加基本養(yǎng)老保險的資金需要。 (二)農村房屋、青苗和地上構(附)著物補償 1.農村房屋補償按附件1所列標準執(zhí)行。 2.青苗補償按附件2所列標準執(zhí)行。 3.地上構(附)著物補償分別按附件3、4所列標準執(zhí)行。 4.征收土地總面積扣除農村宅基地和林地面積后,按每畝5000元給予青苗和地上構(附)著物定額補助。 5.具有林權證的林地林木補償按以下標準執(zhí)行:防護林、中齡林按每畝5000元補償,幼齡林按每畝3000元補償,灌木林按每畝2000元補償,補償后林木由原所有權人憑證砍伐處置。因規(guī)劃林木保留的,按每畝3500元給予木材損失補償。 (三)企業(yè)補償 具有合法房地產(chǎn)權證和其他生產(chǎn)經(jīng)營所需的合法權證的企業(yè),其地上建(構)筑物、附著物經(jīng)有資質的評估機構評估后按有關規(guī)定補償。
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。 征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。 征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。給予的補償包括:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
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征地安置補償費標準
1、土地補償費:用地單位依法對被征地的農村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。 2、青苗補償費:用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、附著物補償費:用地單位對被
2020.06.19 273 -
什么是征地安置補償費標準
法律分析 征地補償安置費:1、安置補助費是指國家在征用土地時,為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農業(yè)人口的生活,所給予的補助費用2、安置補助費是針對享有土地承包權的農民,為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補償,因此,
2020.03.31 391 -
征地安置補償?shù)臉藴适鞘裁?/a>
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、
2020.02.15 257