拆遷計算沒有公攤面積
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目前我們國家的法律法規(guī)并沒有詳細(xì)規(guī)定到公攤這個程度上，不過，《民法典》中規(guī)定了征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 這里所提到的“保障被征收人的居住條件”，我們理解為不能因為征收拆遷而導(dǎo)致被拆遷戶的居住條件降低，也由此引申出最低“拆一還一”的原則，所謂“拆一還一”應(yīng)當(dāng)指的是實用面積。
《民法典》第二百四十三條，征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
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目前我們國家的法律法規(guī)并沒有詳細(xì)規(guī)定到公攤這個程度上，不過，《民法典》中規(guī)定了征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 這里所提到的“保障被征收人的居住條件”，我們理解為不能因為征收拆遷而導(dǎo)致被拆遷戶的居住條件降低，也由此引申出最低“拆一還一”的原則，所謂“拆一還一”應(yīng)當(dāng)指的是實用面積。
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房本上沒有公攤面積,拆遷時該怎么計算房本上沒有公攤面積，拆遷時按照實用面積計算。因為目前沒有詳細(xì)規(guī)定公攤面積計算的法律。但是法律規(guī)定了保障被征收人的居住條件。可以引申出最低“拆一還一”的原則，應(yīng)該指的是實用面積拆一還一。
2021.03.02 241 -
拆遷房子的公攤面積怎么計算目前我們國家的法律法規(guī)并沒有詳細(xì)規(guī)定到公攤這個程度上。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
2020.03.12 194 -
拆遷安置回遷房公攤面積怎么計算目前我國法律對拆遷安置回遷房公攤面積怎么計算是沒有明確規(guī)定的，物權(quán)法等法律只是進行了籠統(tǒng)的說明，而部分地區(qū)的地方法規(guī)有些是明確進行規(guī)定的。公攤面積比例，是指建筑物公用建筑面積占建筑物總建筑面積的比例。
2020.12.09 607
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公攤面積的面積算不算拆遷面積
目前我國對房屋公攤面積是算入拆遷面積的，在一般的情況下，拆遷房屋需要保障被征收人的居住條件，所以是計算拆遷面積的?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第四十二條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收
2021-06-04 15,340 -
房本上沒有公攤面積的拆遷如何計算
目前我們國家的并沒有詳細(xì)規(guī)定到公攤這個程度上，不過，大家可以看一看《中華人民共和國》第四十二條，該條第三款規(guī)定“征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，
2022-08-24 15,340 -
新房拆遷補償沒有公攤面積怎么計算？
目前我們國家的并沒有詳細(xì)規(guī)定到公攤這個程度上，不過，大家可以看一看《中華人民共和國》第四十二條，該條第三款規(guī)定“征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，
2022-08-22 15,340 -
房本上沒有公攤面積的拆遷怎么計算
目前我們國家的并沒有詳細(xì)規(guī)定到公攤這個程度上，不過，大家可以看一看《中華人民共和國》第四十二條，該條第三款規(guī)定“征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，
2022-08-24 15,340
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房屋拆遷面積怎么計算房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算。具體情況如下： 1、對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和
2,680 2023.08.10 -
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公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偟拿娣e，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
1,351 2022.04.25 -
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