拆遷中離婚的幾大問題
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《辦法》第32條規(guī)定：“被拆除住宅房屋的建筑面積，自住的房屋按照房屋的有權(quán)證標明的建筑面積計謀，房屋所有權(quán)證沒有表明建筑面積的，以實際測量的建筑面積計算?！庇嬎阒?，有可能存在關(guān)拆遷補償面積大于原購置的房屋面積的情況，多出來的就是擴建部分。依據(jù)司法解釋，擴建部分房屋應按夫妻共同財產(chǎn)處理，擴建部分的全部拆遷補償款亦應屬夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻平等處理，這與前面我們所說的增值部分是不同的。
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拆遷中不得不注意問題，具體如下；對于房屋土地權(quán)屬的證明；了解清楚拆遷問題相關(guān)信息；確認具體戶口信息；要關(guān)注法律時效；拆遷工作中易出現(xiàn)的問題；查看拆遷證件；簽訂書面協(xié)議并保留一份；不要輕易簽收；證件原件不要交給拆遷方；積極行使權(quán)利。
在租房合同中約定拆遷事項可以注明：當事人與房屋的基本信息；租賃期限；拆遷時限；租金數(shù)額及交付方式；拆遷補償與安置方式；因拆遷提前解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
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拆遷過程中存在的問題一、拆遷補償價格和市場實際價格嚴重脫節(jié)一是拆遷補償標準過低。一些地方政府通過拆遷人申請，物價、國土、建設三部門聯(lián)合下文的方式，代替房屋拆遷市場主體的自由選擇，單方確定補償標準。從而導致補償價格與市場價格相差甚遠，被拆遷人獲得的補償價遠遠低于
2020.02.29 293 -
征地拆遷中程序中存在的問題1、征地拆遷工作實施主體不規(guī)范 《中華人民共和國土地管理法》以下簡稱《土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬
2020.11.15 205 -
房子的拆遷問題被征收拆遷人，應當獲得的補償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。以及市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和
2020.02.29 188
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拆遷問題有幾種
拆遷問題比較復雜，僅就你所說的，我們也難以判斷，現(xiàn)就此問題做一簡要回復 在正式回復前，首先需申明：鑒于網(wǎng)絡的局限、所提供信息的不全面以及問題的 復雜性等諸多原由，我的回復可能掛一漏萬，敬請諒解。如有
2022-03-18 15,340 -
拆遷賠償問題離婚
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的拆遷征地補償屬于夫妻共同財產(chǎn)，分割的原則：首先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，法院會按照照顧無過錯方的原則進行分配。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)
2022-06-09 15,340 -
拆遷安置房離婚的問題
對于離婚中拆遷安置房的分割問題，我國對農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)和城市房地產(chǎn)權(quán)實行二元制的管理體制。即農(nóng)村房屋所占用的土地所有權(quán)的主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，農(nóng)民對其房屋下的土地只享有土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)，國家對
2022-08-14 15,340 -
離婚時房屋拆遷問題
目前，離婚案件中涉及到房屋拆遷問題的越來越多，已成為分割夫妻財產(chǎn)的難點問題。 一、要確定被拆遷房屋的性質(zhì)，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn)？通常有以下幾種情況： 1、被拆遷房屋是夫
2022-04-12 15,340
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離婚的財產(chǎn)分割問題首先，夫妻雙方的財產(chǎn)分為夫妻共同財產(chǎn)和一方的個人財產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時只需對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，是不用對各自的個人財產(chǎn)進行分割的。至于如何分割夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原則，由夫妻雙方先自主協(xié)商，可平均分配，也可以不平均分配。對于
2,622 2022.04.17 -
01:32
離婚有貸款問題,怎么離離婚的時候，雙方存在貸款的糾紛問題，雙方也可以通過訴訟的方式來解除婚姻關(guān)系。換句話說，一般情況下，如果雙方已經(jīng)就離婚的問題達成了一致的意見，例如：雙方已經(jīng)合理安排了貸款的承擔問題，雙方就可以通過登記離婚的方式來解除婚姻關(guān)系。但是，如果雙方仍
1,083 2022.04.17 -
00:51
離婚涉及到哪些問題離婚會主要涉及到以下三個方面的問題： 1、男女雙方感情是否破裂，有無和好的可能，如雙方因感情不和分居滿二年的，可以認定為雙方感情破裂； 2、夫妻共同財產(chǎn)和共同債務的處理：雙方離婚，夫妻共同財產(chǎn)分割的時候，原則上是一人一半，但是法律也有傾斜保
3,116 2022.05.11
