沒有拆遷協(xié)議能強拆嗎？
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沒有簽訂拆遷協(xié)議內(nèi)容的情況下，不能強制拆遷。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
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無效的拆遷協(xié)議，不能強拆。 強制拆遷的法定條件包括以下4方面： 1、作出強制拆遷決定的主體必須是人民法院，其他主體無權(quán)作出強制拆遷決定； 2、拆遷人已經(jīng)履行補償安置義務(wù)，包括：以貨幣補償方式進(jìn)行補償或進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換方式進(jìn)行補償； 3、被拆遷人拒絕履行拆除房屋的義務(wù)，并且在法定期限內(nèi)不復(fù)議不起訴； 4、拆遷方向法院提出強制拆遷的申請。
拆遷協(xié)議有爭議的法院能否強拆取決于情況。被拆遷人對拆遷協(xié)議不滿意，既不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，也不在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的，市、縣人民政府可以申請人民法院強制執(zhí)行。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附有補償金額和專戶存儲賬戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換房屋和周轉(zhuǎn)房屋的位置和面積。
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沒有簽拆遷補償協(xié)議可以拆遷嗎未簽拆遷補償協(xié)議不能拆除，我國法律規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定
2020.06.25 314 -
拆遷沒簽好補償協(xié)議能直接拆遷嗎沒有和拆遷方簽訂補償協(xié)議的情況下,自己的房子通常情況下是不會被強制拆遷的,因為國有土地房屋征收和補償條例當(dāng)中規(guī)定對房子的拆遷工作必須是先補償后拆遷,而支付補償金的前提條件是簽了補償協(xié)議了,除非對那些拒不配合的釘子戶,才有可能強制拆遷。
2020.02.18 217 -
強制拆遷的拆遷協(xié)議誰簽字有效根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補償協(xié)議一般由法定代表人簽署。不僅法定代表人可以簽字，而且法定代表人可以委托他人代為簽字。但企業(yè)拆遷前，拆遷部門應(yīng)當(dāng)與企業(yè)簽訂拆遷補償協(xié)議。企業(yè)屬于法人組織，協(xié)議由法定代表人簽署。
2020.01.01 398
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沒有拆遷協(xié)議能強拆嗎
沒有簽訂拆遷協(xié)議的情況下，不能強制拆遷。 土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn). 土地征收補償一般包括：地上附著物補償以
2022-01-11 15,340 -
房屋拆遷沒有拆遷協(xié)議能強拆嗎
可以，沒有簽訂拆遷協(xié)議的情況，不能強制拆遷房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)
2022-03-15 15,340 -
房屋拆遷沒有拆遷協(xié)議能強制拆嗎
沒有簽訂拆遷協(xié)議的情況下，是不能強制拆遷的。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2022-01-29 15,340 -
房屋拆遷沒有拆遷協(xié)議能強制拆遷嗎
沒有簽訂拆遷協(xié)議的情況下，不能強制拆遷，一般情況下，政府拆遷不能拒絕只能爭取拆遷補償最大化。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 被
2022-01-11 15,340
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01:04
簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17 -
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拆遷協(xié)議需要公證嗎按照我國有關(guān)法律的規(guī)定，針對被征收的房屋拆遷時，一般需要對被征收人進(jìn)行一定的經(jīng)濟補償，而在征收人與被征收人協(xié)商好之后，雙方應(yīng)該需要簽訂有關(guān)的拆遷補償協(xié)議，但針對拆遷補償協(xié)議是否需要公證，我國的法律是沒有強制要求的，一般交由當(dāng)事人決定是否要進(jìn)
1,133 2022.04.17 -
01:10
三清三拆能強拆嗎三清三拆不能強拆。實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電，和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，三清，是指清理河道里的垃圾、清除道路兩旁的雜草、清理路障。
1,756 2022.05.11
