對于小孩的撫養(yǎng)權(quán)一般先由男女雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商解決不了起訴到法院，法院會根據(jù)雙方的扶養(yǎng)條件、教育背景、小孩年齡以及男女雙方是否存在不適合撫養(yǎng)小孩的特殊情形來判決。 因為你們的小孩到現(xiàn)在還不滿兩歲，實踐中法院一般將2歲以下的小孩判決給女方撫養(yǎng)照顧，因為這個年齡段的小孩，無論是生活上還是情感上都比較適合由女方來撫養(yǎng)，除非女方有特殊情形存在。這里的特殊情形是指一方長期存在家暴、遺棄、虐待小孩的情形或者是自身存在吸毒、賭博的惡習且屢教不改。 財產(chǎn)的歸屬和分割與財產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。而在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財產(chǎn)分割方案，再由法院進行審查確認；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達成財產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達不成調(diào)解協(xié)議的，再進行依法判決。而法院在分割財產(chǎn)的時候會遵循以下原則： 1.尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。 2.男女平等原則。 3.照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財產(chǎn)分割時，要適當照顧無過錯的一方。 4.照顧女方和子女利益的原則。 5.有利生產(chǎn)與方便生活原則。 不損害國家、集體和他人利益的原則。 具體的怎么分割，雙方各自分多少得根據(jù)具體的財產(chǎn)情況來確定。 因為你們的房子沒有產(chǎn)權(quán)證，這種情況比較特殊，在離婚訴訟中法院不會處理該房子的所有權(quán)，只會處理房子的使用權(quán)“即只是判決誰來居住或者使用該房子”，這時你們可以協(xié)商處理房子的歸屬，也可以等房產(chǎn)證拿到手以后再去法院起訴。 房子是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，怎么分割需要根據(jù)很多因素確定，而你們的房子是婚前首付婚后還貸購買的，但該房子的歸屬還需要根據(jù)是哪一方首付的，房子產(chǎn)權(quán)登記的是哪一方的名字來確定，但是對于你們婚后夫妻共同還貸的部分以及還貸款的增值部分則是夫妻共同財產(chǎn)，雙方都有權(quán)分割。