動遷房怎么辦房產(chǎn)證動遷房辦理產(chǎn)權(quán)證流程
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買賣動遷房后，會出現(xiàn)許多問題，需要具體情況具體分析。比如，動遷房辦理房產(chǎn)證流程注意事項 按照相關(guān)的約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證也是非常關(guān)鍵的一步。開發(fā)商或者是相關(guān)的代理公司在代交上述稅費之后，就可以申請辦理相關(guān)的房產(chǎn)證了，同時還應(yīng)該要辦理好相關(guān)的抵押登記，隨后就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。動遷房辦理房產(chǎn)證流程注意事項還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢？如果說貸款銀行扣押房產(chǎn)證還有《購房合同》，那么還應(yīng)該要找機(jī)會仔細(xì)核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦發(fā)現(xiàn)存在記載錯誤的話，那么還應(yīng)該要及時的更改。核對動遷房房產(chǎn)證也是非常關(guān)鍵的，業(yè)主一定要仔細(xì)核對證書的數(shù)量，如果說約定取得兩證的話，那么還應(yīng)該要核驗證件是否齊全。
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辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權(quán)證明書、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)： (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
一、房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。 二、交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。 三、辦理房產(chǎn)證過戶。 四、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。上海市動遷房辦理房產(chǎn)證必須是已經(jīng)依法取得產(chǎn)權(quán)大證，即開發(fā)商辦完了一棟房子的產(chǎn)權(quán)總證，在沒有分割到各個業(yè)主的情況下叫大證。在此前提下，上海拆遷房房產(chǎn)證才可按普通房產(chǎn)證手續(xù)辦理。
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動遷房怎么辦房產(chǎn)證?動遷房就是拆遷安置房，其性質(zhì)定性為經(jīng)濟(jì)適用房。只要是取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。辦理流程為：①拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財政局繳納契稅或開具契稅減免單；②去房地產(chǎn)交易
2021.10.11 405 -
回遷房辦理房產(chǎn)證流程回遷房是開發(fā)商征收土地時，安置回遷戶的房屋。在二手市場上市的回遷房約占市場的10%左右，這些回遷房總體分兩種情況:一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可
2020.04.20 263 -
拆遷房房產(chǎn)證辦理流程回遷房辦理房產(chǎn)證的方式是，回遷民拿到回遷房的購房合同時，通常購房合同中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，開發(fā)商或代理公司代交相關(guān)的稅費后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.01.04 498
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動遷房辦理房產(chǎn)證要流程
買賣動遷房后，會出現(xiàn)許多問題，需要具體情況具體分析。比如，動遷房辦理房產(chǎn)證流程注意事項 按照相關(guān)的約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證也是非常關(guān)鍵的一步。開發(fā)商或者是相關(guān)的代理公司在代交上述稅費之后，就可以申請辦理相關(guān)
2022-05-04 15,340 -
動遷房怎樣辦理房產(chǎn)證流程
（一）需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。 （二）手續(xù)費由拆遷人交納，3元／平方米。 （三）登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元／套；非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元／
2021-04-07 15,340 -
動遷房的房產(chǎn)證怎么辦理流程
1、需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。 2、手續(xù)費由拆遷人交納，3元／平方米。 3、登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元／套；非住宅：（1）100（含100）平方米以下的80元／宗；（
2021-04-07 15,340 -
動遷房辦理房產(chǎn)證流程一覽
買賣動遷房后，會出現(xiàn)許多問題，需要具體情況具體分析。比如，動遷房辦理房產(chǎn)證流程注意事項 按照相關(guān)的約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證也是非常關(guān)鍵的一步。開發(fā)商或者是相關(guān)的代理公司在代交上述稅費之后，就可以申請辦理相關(guān)
2022-05-01 15,340
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對申請人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,203 2022.05.11 -
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一手房辦不動產(chǎn)證流程一手房辦不動產(chǎn)證的，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證的流程。根據(jù)《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，申請人要辦理房屋初始登記取得不動產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備好登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的
2,957 2022.04.15
