農(nóng)村土地征收補償款怎么分配
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我國《憲法》第十條和《土地管理法》第二條均規(guī)定,國家為了公共利益的需要,可以依法征收或征用農(nóng)民集體所有的土地,并對被征地農(nóng)民進(jìn)行補償。在我國工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中,農(nóng)村尤其是城郊結(jié)合部的農(nóng)村集體所有的土地大量被征用。而根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。在征地補償過程中,征地單位一般是與村委會或村民組簽訂征地合同,并將征地補償款含土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費直接支付給村委會。而實踐中,村民和村委會、村民小組關(guān)于這三項費用應(yīng)如何分配,存在有不同的意見。主要是村委會一般認(rèn)為農(nóng)村土地屬于村集體所有,因此除青苗補償費和地上附著物補償費直接支付給被征地村民外,其他像土地補償費、安置補助費則由村委會通過民主程序決定在全體村民之間進(jìn)行分配和使用,而被征地村民則認(rèn)為,自己承包或租賃的土地被征用,征地補償款應(yīng)直接支付給被征地村民。在當(dāng)?shù)卣ㄖ枰魇找欢ǚ秶耐恋貢r,開發(fā)商不得再從事建筑作業(yè)。在土地被征收前,政府工作人員需要向當(dāng)?shù)厝嗣裥麄髡恼咭?guī)定,與土地所有者、使用著協(xié)商補償款即安置事項,在土地被征用后。
《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條涉及村民利益的下列事項,經(jīng)村民會議討論決定方可辦理: (一)本村享受誤工補貼的人員及補貼標(biāo)準(zhǔn); (二)從村集體經(jīng)濟所得收益的使用; (三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案; (四)土地承包經(jīng)營方案; (五)村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案; (六)宅基地的使用方案; (七)征地補償費的使用、分配方案; (八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn); (九)村民會議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。 村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定前款規(guī)定的事項。 法律對討論決定村集體經(jīng)濟組織財產(chǎn)和成員權(quán)益的事項另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
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土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
用于土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
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