1、首先就是購(gòu)房者自身的原因：①購(gòu)房者所提供的貸款資料不齊全或不真實(shí)，有很多銀行對(duì)貸款所需提交的資料要求比較的嚴(yán)格，比如收入證明、個(gè)人身份證明等。如果為了申請(qǐng)到貸款而弄虛作假，就會(huì)被銀行拉入黑名單那肯定是批不下來(lái)貸款的。②購(gòu)房者自身征信問(wèn)題，個(gè)人征信太差這是被銀行“拒貸”最多的原因。很多人可能還沒(méi)意識(shí)到，日常生活中的很多事情都已經(jīng)被納入了個(gè)人征信的范圍之內(nèi)，比如信用卡逾期，房貸、車貸尚未還清等，都會(huì)影響銀行批貸的。③曾為他人做過(guò)貸款擔(dān)保，而他人貸款尚未還清或者一直未還，也是會(huì)影響您的個(gè)人征信的，所以為他人擔(dān)保一定要謹(jǐn)慎。④收入不符合月供的2倍，目前銀行遵循的是收入必須是月供的2倍，如果收入過(guò)低銀行會(huì)認(rèn)為你沒(méi)有后期貸款的還款能力，所以不會(huì)批貸。⑤、貸款人的年齡不符合標(biāo)準(zhǔn)，貸款年齡一般要求在18-65周歲。低于18周歲沒(méi)有完全的民事行為能力，不能夠直接以自己的名義進(jìn)行貸款申請(qǐng)；而高于65周歲（一般來(lái)講，高于50周歲，銀行就很有可能拒絕了。），銀行則要考慮到申請(qǐng)人的身體健康狀況，所以不在這個(gè)年齡區(qū)間的都會(huì)被拒絕。⑥所付的首付款太少了，到銀行貸款都會(huì)先繳納一部分首付款，目前國(guó)家規(guī)定首套房首付款最低30%，如果您沒(méi)有達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)肯定會(huì)被拒的。