土地承包經營權登記的內容有哪些
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農村土地承包經營權確權登記,是指登記機構依法將農村土地承包經營權歸屬和其他法定事項記載于農村土地承包經營權登記簿的行為。農村土地承包經營權確權登記頒證的作用是,解決農村承包土地存在面積不準、四至不清、空間位置不明和登記簿不健全的問題。賦予農民對承包地占有、使用、收益、流轉及經營權抵押、擔保權能,規(guī)范農村土地經營權流轉,保護耕地和節(jié)約集約利用土地,解決農村土地承包矛盾糾紛。
《土地管理法》第十二條規(guī)定,土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
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土地承包經營權屬于用益物權。土地承包經營權是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權,經依法登記獲得土地承包經營權證后可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓等方式流轉。
解決農村承包土地存在面積不準、四至不清、空間位置不明和登記簿不健全的問題。賦予農民對承包地占有、使用、收益、流轉及經營權抵押、擔保權能,規(guī)范農村土地經營權流轉,保護耕地和節(jié)約集約利用土地,解決農村土地承包矛盾糾紛。
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