離婚案件分割唯一唯一房產(chǎn)怎么處理
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夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。屬于個人財(cái)產(chǎn)的,另一方無分割的權(quán)利。
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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離婚時唯一房產(chǎn)的分割:一方婚前購買的房屋,并支付全部房款,應(yīng)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn);一方以個人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋,屬于一方婚前財(cái)產(chǎn);一方婚前出租、婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,為共同財(cái)產(chǎn);婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋是妻共同財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)我國婚姻法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,夫妻離婚只有唯一一套房產(chǎn)的,如果是協(xié)議離婚,雙方可以協(xié)商如何分割房子;如果是起訴離婚,法院按照慣例一般會把房子判給一方,由得到房產(chǎn)的一方補(bǔ)償房產(chǎn)一半價值的金額給沒有得到房產(chǎn)的一方。
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