夫妻離婚房貸要如何處理,法律是如何規(guī)定的
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夫妻離婚房貸的處理：一方為了購(gòu)買個(gè)人房產(chǎn)背負(fù)了房貸的，由個(gè)人對(duì)貸款承擔(dān)清償責(zé)任，配偶無需對(duì)其背負(fù)的貸款進(jìn)行清償；夫妻雙方為了購(gòu)買共同房產(chǎn)背負(fù)了房貸的，房貸屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同償還，共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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夫妻離婚房貸的處理：一方為了購(gòu)買個(gè)人房產(chǎn)背負(fù)了房貸的，由個(gè)人對(duì)貸款承擔(dān)清償責(zé)任，配偶無需對(duì)其背負(fù)的貸款進(jìn)行清償；夫妻雙方為了購(gòu)買共同房產(chǎn)背負(fù)了房貸的，房貸屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同償還，共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
夫妻離婚房貸如何處理，不同情況下處理方法不同，具體如下：1、如果是婚前買房，婚后還按揭款的。房屋所有權(quán)歸婚前屬于買受人，但婚后還貸部分和婚后還貸增值部分可劃分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、如果是婚后購(gòu)房，共同還按揭的。房子作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。一般來說，誰擁有房產(chǎn)，誰就要償還貸款。
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如何處理夫妻離婚房貸夫妻離婚房貸具體處理如下：如果夫妻雙方離婚時(shí)房屋仍有抵押貸款未償還，可以在離婚協(xié)議中約定抵押貸款由一方或雙方繼續(xù)償還。根據(jù)離婚協(xié)議辦理離婚證后，離婚協(xié)議中的協(xié)議生效，具有法律效力。雙方離婚時(shí)，雙方可協(xié)商房屋所有權(quán)。房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚
2022.04.15 235 -
夫妻離婚房貸如何處理如果在夫妻雙方離婚的時(shí)候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻
2021.03.01 200 -
如何處理夫妻離婚房貸夫妻離婚后房貸屬于共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同償還。但雙方也可以協(xié)商協(xié)商償還。雙方無法達(dá)成協(xié)議的，由人民法院判決該不動(dòng)產(chǎn)歸一方，剩余貸款為其個(gè)人債務(wù)。并且由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)
2021.02.24 172
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離婚如何處理夫妻債務(wù),法律是如何規(guī)定的
離婚處理夫妻債務(wù)的方式：原則上應(yīng)由夫妻共同清償共同債務(wù)。但如果離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償，仍無法協(xié)議的，由人民法院判決。
2023-02-12 15,340 -
夫妻間婚前債務(wù)離婚如何處理,法律是如何規(guī)定的
夫妻間婚前債務(wù)離婚時(shí)，如果沒有特殊約定的，一般情況下由欠債的一方承擔(dān)償還責(zé)任。我國(guó)法律規(guī)定，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，夫妻一方婚前債務(wù)不屬于夫妻共同債務(wù)。
2023-02-01 15,340 -
夫妻離婚時(shí)婚前債務(wù)如何處理,法律是如何規(guī)定的
夫妻離婚時(shí)婚前債務(wù)處理方式如下：屬于一方的個(gè)人債務(wù)由個(gè)人承擔(dān)；屬于夫妻的共同債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。我國(guó)法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)
2023-02-01 15,340 -
夫妻離婚房貸如何處理？
在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。
2022-08-11 15,340
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夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)夫妻離婚對(duì)按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財(cái)產(chǎn)。法院一般會(huì)將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋
622 2022.05.21 -
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夫妻離婚有房貸的房子如何分配首先，對(duì)于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無需分割。對(duì)于房屋過戶，如果夫妻雙方在離婚時(shí)，還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會(huì)影響房
1,920 2022.04.17 -
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夫妻要是離婚房產(chǎn)如何分配夫妻離婚房產(chǎn)分配如下： 1、夫妻雙方婚后共同出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息； 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得
444 2022.09.21
