法院怎么處置抵押房產(chǎn)的呢？
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債務(wù)違約抵的，押物可以通過拍賣或者變賣等方式處置，債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)進行抵押的，當(dāng)債務(wù)人沒有履行其到期債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
按照法律規(guī)定，第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議，法院是準(zhǔn)許的。根據(jù)相關(guān)法律還規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過20%。
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2021.01.22 217 -
民法典抵押權(quán)人可以處置抵押財產(chǎn)嗎民法典規(guī)定抵押權(quán)人不可以處置抵押財產(chǎn)，除非是債務(wù)人沒有履行其到期債務(wù)的，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商對抵押財產(chǎn)進行拍賣或變賣，抵押權(quán)人對拍賣或者變賣所得的價款優(yōu)先受償。
2021.03.16 178 -
抵押財產(chǎn)被法院依法扣押的孳息怎么處理抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，其孳息由抵押權(quán)人收取，當(dāng)債務(wù)人沒有償還其到期債務(wù)，導(dǎo)致抵押財產(chǎn)被法院依法扣押的，從扣押之日起，抵押權(quán)人可以收取抵押財產(chǎn)的天然孳息或法定孳息。
2021.01.04 136
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2022-07-25 15,340 -
抵押的房產(chǎn)能否被法院拍賣、變賣或處置抵押的資產(chǎn)
如若抵押的是貸款人唯一住房的話，依據(jù)2005年《最高人民法院對于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》中有這樣的內(nèi)容：業(yè)主抵押唯一住房的，假使抵押權(quán)人向業(yè)主追討欠款，法院也不能拍賣、變賣或者抵
2022-04-17 15,340 -
非法集資的抵押物怎么處置呢
抵押物雖然是非法集資購買的，但只要購買渠道合法，抵押人和抵押物的信息資料都是真實的，抵押人與銀行之間簽訂的抵押合同不違反法律法規(guī)，這種抵押合同就具備有效性。抵押人如果不能滿足抵押合同約定的解押條件，銀
2021-08-02 15,340
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債務(wù)人處置了抵押物怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押人將其財產(chǎn)進行抵押之后，其仍然享有該財產(chǎn)的所有權(quán)，抵押權(quán)人只是享有優(yōu)先受償權(quán)。所以，抵押人仍然可以處分抵押物，抵押權(quán)人的抵押權(quán)不受影響，抵押權(quán)仍然存在于被轉(zhuǎn)讓的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人
1,206 2022.04.15 -
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房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
