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農(nóng)村宅基地土地使用證怎么辦

2021-04-07 17:10

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專業(yè)分析:

1、向村委會寫出書面申請。村委會根據(jù)村民大會討論的意見,經(jīng)村委會審查同意后,張榜公布,張榜七日無異議后,上報審批宅基地名單。2、填寫申請表:村委會同意后,由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見,村長簽字,蓋村委會公章。3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核:鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料到現(xiàn)場進行勘測,經(jīng)審查合格后,由國土資源所長簽字、主管鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長簽署意見并蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府章,然后上報縣國土資源局。4、縣國土資源局接件后,進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測。5、審核、勘測合格后,報縣政府進行審批。6、審批后張榜公示7日無異議的,國土資源所到現(xiàn)場定點放線,準予開工建設。7、建設完工后,報國土資源所驗收。經(jīng)驗收合格后,由農(nóng)房科組織相關材料發(fā)放《集體土地使用證》。綜上所述,在農(nóng)村來說土地的使用證是非常證明的,這是個人依法擁有土地使用的重要憑證,主要記錄了土地的使用情況和其他信息等,所以如果土地使用證丟失了,那么就應該及時的到當?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdgl/">土地管理所去提交補辦的申請。

法律依據(jù):

《土地管理法實施條例》第三條 國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十七條 農(nóng)村村民申請宅基地,應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經(jīng)濟組織提出書面申請,經(jīng)村民委員會或村集體經(jīng)濟組織討論同意,并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的,取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或建設用地規(guī)劃許可證后,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查,縣土地行政主管部門審核,由縣人民政府批準,其批準結果由村民委員會予以公布。

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天津東方律師事務所

不能,宅基地是農(nóng)村村民的集體土地,不是國有土地。經(jīng)依法批準的農(nóng)村宅基地,房屋建成后,可以到當?shù)貒敛块T進行土地初始登記,申領宅基地使用權證。如果是屬于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)而隱形交易土地使用權的,要到國土部門辦理土地變更登記,申領宅基地使用權證。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

向村委會書面申請,現(xiàn)場勘查,填寫申請表,村委會申請審核上報,審批,劃定界限,驗收發(fā)證。

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