小區(qū)新物業(yè)該找哪個部門
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護(hù)、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費用就應(yīng)當(dāng)履行以上自己應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門是否應(yīng)當(dāng)對用戶的財產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任的，則應(yīng)當(dāng)看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，同時保證小區(qū)的居民財產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的責(zé)任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對小區(qū)的住戶的財產(chǎn)安全有一定的保護(hù)責(zé)任，如果是保護(hù)力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但是是全部還是部分則應(yīng)當(dāng)具體的分析，如果發(fā)生盜竊結(jié)果和物業(yè)保護(hù)力度不夠有直接關(guān)系的，則物業(yè)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。如果是間接關(guān)系的，則承擔(dān)部分責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果業(yè)主與物業(yè)產(chǎn)生糾紛，首先可以與物業(yè)自行協(xié)商解決問題。其次還可以請政府的主管行政部門調(diào)解。當(dāng)事人也可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁。最后，如果問題還未被解決的當(dāng)事人還可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。綜上，物業(yè)糾紛可以找政府行政部門，物業(yè)管理部門或者仲裁機構(gòu)和人民法院處理。
小區(qū)物業(yè)歸縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門管理，對于物業(yè)企業(yè)的較大問題的，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)胤抗芫值奈飿I(yè)管理科進(jìn)行投訴，該科主要負(fù)責(zé)受理業(yè)主委員會或開發(fā)商的投訴。
-
-
小區(qū)物業(yè)歸哪個部門管有的城市設(shè)立在城管局，有的設(shè)在國土資源和房屋管理局。物業(yè)管理主要包括：公共設(shè)備及相關(guān)場所、綠化、道路等內(nèi)外部建筑，以及公共建筑的部分，如地基、承重墻、樓板、屋頂、廊道等，這些都屬于社區(qū)財產(chǎn)的管轄范圍?！段飿I(yè)管理條例》第二條規(guī)定：本條例所稱物
2022.04.12 3,959 -
投訴物業(yè)應(yīng)該找哪個部門投訴物業(yè)可以找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政部門或房管局?？h級以上的房地產(chǎn)行政管理部門以及房管局可以處理房地產(chǎn)有關(guān)的投訴，物業(yè)以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于房地產(chǎn)使用中的管理部門，業(yè)主在有不滿或遭受不公待遇時，可以就物業(yè)的行為方式進(jìn)行投訴。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或房
2022.04.13 2,922
-
和小區(qū)物業(yè)有糾紛應(yīng)找哪個部門
如果業(yè)主與物業(yè)產(chǎn)生糾紛，首先可以與物業(yè)自行協(xié)商解決問題。其次還可以請政府的主管行政部門調(diào)解。當(dāng)事人也可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁。最后，如果問題還未被解決的當(dāng)事人還可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。綜上，物
2021-12-16 15,340 -
小區(qū)物業(yè)歸哪個部門管
小區(qū)物業(yè)的主管部門為各地的房地產(chǎn)行政主管部門，即各地的房管局住建部門。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五條：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本
2022-05-28 15,340 -
小區(qū)物業(yè)歸哪個部門管？
小區(qū)物業(yè)歸縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門管理，對于物業(yè)企業(yè)的較大問題的，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)胤抗芫值奈飿I(yè)管理科進(jìn)行投訴，該科主要負(fù)責(zé)受理業(yè)主委員會或開發(fā)商的投訴。
2022-06-07 15,340 -
小區(qū)業(yè)主在小區(qū)裝修維權(quán)應(yīng)該找哪個部門
一、業(yè)主維權(quán)可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： （一）按
2022-03-12 15,340
-
01:13
買房糾紛該找哪個部門買房糾紛的解決方式有： 1、購房過程中買賣雙方發(fā)生糾紛，可以通過協(xié)商的方式解決，雙方通過簽訂協(xié)議解決糾紛； 2、協(xié)商不成，一方可以向房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或者其他組織部門請求調(diào)解，調(diào)解成功的雙方可以達(dá)成和解； 3、調(diào)解不成，一方可以通過
4,320 2022.04.17 -
00:53
私人財產(chǎn)侵犯該找哪個部門私人財產(chǎn)侵犯該找公安機關(guān)處理。我國憲法明確規(guī)定，私人財產(chǎn)神圣不可侵犯，任何人不得侵犯他人的私人財產(chǎn)，否則屬于違法犯罪的行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，故意損毀公私財物的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款；情節(jié)較重的，處10日以上1
2,297 2022.05.11 -
00:55
小區(qū)亂停車歸哪個部門管小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車位物業(yè)部門收費是不合理的，公共停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會的同意，物業(yè)才可以進(jìn)行收費。依據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，
11,523 2022.05.11
