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離婚后房產證更名費用多少

2022-04-27 08:43

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2022-04-27回復

專業(yè)分析:

離婚后的房產涉及很多問題,所以在交易中心辦理手續(xù)的時候工作人員都格外仔細。首先,必須夫妻雙方全部到場簽字,此前也出現(xiàn)過有人冒名頂替來進行離婚后的房產更名,都被工作人員識破。手續(xù)上如果是協(xié)議離婚就拿離婚協(xié)議書,如果通過法院裁決的,就拿法院判決書,房產部門將根據相關證明為雙方辦理更名。其中包括離婚證、雙方的身份證、房產證、契證等,由于是夫妻雙方分割財產,所以免交契稅及鑒定費,只需要交納100元查檔費及80元工本費,交易費則按每平方米3元計算。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

如果是夫妻之間的產權比例,可以直接上不動產登記中心辦理夫妻財產約定。不需要交稅,也不需要其它手續(xù)就可以辦理,費用大概80元,加一本10元。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

更名費沒有統(tǒng)一規(guī)定。有抵押或者按揭沒有還完的一般銀行不會同意更名。房子名下沒有抵押或者貸款的可以更名,填寫相關文件后,領取新房本,一般住宅房子所需費用為80元/本,非住宅550元/本。夫妻更名只需繳納80元工本費即可。

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